一男子不愿房产被法院强制执行,竟让亲戚签下20年的租房合同……

无法偿还银行债务，又不甘心自家房产被法院强制执行，周某竟利用“买卖不破租赁”原则，让亲戚邓某冒充租客，签下租期长达20年、租金100余万元的房屋租赁合同。而正是这份“从天而降”的合同，使法院的执行横生波折。四川天府新区（四川自由贸易试验区）检察院［以下简称“天府新区（四川自贸区）检察院”］通过大数据...

租赁合同解除后人去房空,为什么还要支付房屋占有使用费?

合同自通知到达对方时解除。所以案例中的合同于5月25日解除。被告收到原告发送的“解除通知函”后并未回复,且搬离案涉房屋后也未通知原告接收房屋,显属不当,现原告参照原房屋租赁合同约定的租金标准主张上述期间的房屋占有使用费并无不当。对于原告要求被告支付违约金,因被告违反合同约定,擅自改变房屋用途,将案涉房...

租房者未签合同却拖欠半年房租,我该怎么办?

通过上述步骤,房东可以更加有效地应对租客未签合同却拖欠房租的问题。重要的是,房东在整个过程中应保持合法合规的操作,确保自身权益的同时,也尊重租客的合法权益。

应届毕业生租房签合同时需要注意哪些细节?

他们可以提供专业的意见,帮助你理解合同内容,确保你的权益不受侵害。通过上述细节的关注,应届毕业生可以在租房过程中保护自己的权益,避免不必要的经济损失和法律纠纷。记住,仔细阅读并理解合同内容是保障自身利益的第一步。

合同签订日与租房起始日不一致,没到起租日退房违约吗?

法院经审理认为,原被告双方签订的房屋租赁合同合法有效。关于合同成立生效的时间,根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。本案中,合同签订时间为2023年6月5日,所以租赁合同并未生效的抗辩缺乏法律依据。

“短租陷阱”多人上当 年轻人租房大坑小坑踩不断

“中介称，不写长租期，就没有人会租房子给我，而且租期长，租金也会相对低些(www.e993.com)2024年11月18日。因为着急租房，一时半会儿也找不到合适的房源，我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退，为了防止不退我还录了音，结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后，中介以没有...

毕业找工作的你不得不看的租房指南!

最好是跟房东直接签订租房合同,不要去和二房东签合同。如果从二房东手里承租,将房租交付给二房东,一旦二房东自主作废与房东的签约,就有可能既损失钱财,又无法继续居住。普法小贴士:《中华人民共和国民法典》第七条:民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“签约时，中介话里话外表示合同没法修改，赶紧签吧！”刘先生认为，经纪人应该讲解合同内容，“直接让人签，感觉很不负责任。”建议合同条款应详细可操作“如今，尽管租房市场经纪中介机构发展较为专业化、规范化了，但还是有一些人在靠定损或者扣押金等来赚钱。”中国政法大学传播法研究中心副主任、中国消费者...

@租房的你:危险的“串串房”该如何避免?

出租人应当确保出租房屋符合基本的居住条件,包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、空气质量达标等。有毒有害的家具、劣质的装修等,会造成房屋内甲醛、苯等有毒有害物质含量超过国家规定的限量标准,显然不符合双方约定的租赁用途,无法满足租户的居住需求,构成了对租赁合同义务的违反,甚至会对租户的人身健康造成严重...

上海这些"香饽饽"房源是真的吗?有人被忽悠!背后乱象被曝光

对于需要办理居住证且符合官方租赁条件的租客,红豆公寓方面称也能提供线上合同,帮助租客完成保租房的网上登记备案。“如果说你需要办居住证的话,我额外帮你再做一个房管局的合同。但那个合同是不给你的,只是签一个合同为了给你办证。”03同意无资格承租人入住...