“排队购房”重现江湖,多个二线城市盛况重现
“5000人到访!64套房源首开售罄”“总价千万级豪宅‘日光’”——从国庆假期至今,久违的“排队购房”盛况在多个二线城市重现。在一线城市的楼市利好拉动下,部分二线城市的市场又重新热起来了。有楼市分析师对第一财经表示,这波从一线城市启动的购房热传导至二线城市,短期内有望延续,而改善型楼盘的热度或将长期维持。
多个二线城市重现“排队购房”盛况,业内对楼市热度偏乐观
对多数二线城市来说,“排队购房”的盛况已远去多时,从2021年下半年开始,全国楼市深度调整,二线城市比一线城市更早进入市场低迷期。纵观多个城市的成交数据,这一波二线城市的购房小高潮并非突然爆发,从今年9月起,部分城市的房地产市场已经有了起色,被压抑多时的购房需求开始释放。以嘉兴为例,2024年9月该市共成交各...
看似组合拳实则蛋炒饭,合订本房地产政策能推动市场止跌回稳吗?
短期刺激商品房销售的唯一手段,就是取消户籍。这一定可以为一线城市带来一些短期的商品房购买力。但对于二线以下的城市,也没多大作用。中长期,快速将个人收入提高到世界平均的占GDP大约60%的水平。虽然目前户均超过一套房,但那是高收入家庭几套房平均后的结果,低收入家庭很多没房,如果个人收入占比从目前40%左右...
开源证券:配售型保障房加速推进 多个二线城市落地
郑州:7月首批1999套配售型保障性住房正式启动公开配售,8月1099套房源共计摇中1242个家庭,三项目均位于郑州市区,户型以90-120平小户型为主,价格在7000元/平左右,价格为周边商品房的50-70%。广州:正加快推进13个项目,筹建房源超1.4万套,准入条件较其他城市更为严苛,同时明确了户型在90平以下。大连:首批...
...9月22日):30大中城市商品房成交套数(二线城市)数量环比大幅上涨
本周,房地产市场数量变动情况如下所示:商品房成交套数变化(套)一览表(按周涨跌幅幅度排序)品种周涨跌幅(%)月涨跌幅(%)日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数(二线城市)57.6922.032024-9-201036.00套3
房价还会上涨吗?有人预测:10年后一线城市20万、二线城市5万
针对这一问题,不少房地产领域的专家给出了他们的预测(www.e993.com)2024年10月20日。他们认为,在一二线热门城市中,房价仍有上涨的空间。特别是像北京、上海、深圳这样的超一线城市,未来房价有望突破20万元每平方米的大关。而像杭州、南京、广州、厦门等热门二线城市,房价也将达到10万元至20万元每平方米的水平。至于武汉、郑州、天津、济南、青岛...
一线城市连出猛招,广州首套房首付15%,后续楼市将如何走?
易居研究院研究总监严跃进表示,“很显然,广州首付比例已经和其他二线城市看齐,且利率下限也取消了”。此次广州首套房和二套房首付比例下调至15%和25%,同时取消利率下限。此类表述通俗理解为“广州不在锚定一线城市标准”。按照上海的政策,其实首付比例最低是20%,且房贷利率没有取消利率下限。
深圳放大招!分区优化住房限购政策,一二线城市掀起楼市松绑潮
一二线城市掀起楼市松绑潮值得注意的是,最近楼市利好一个接着一个,让人应接不暇。4月30日,高层会议提到“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”意义重大。具体来看,会议强调,要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合...
风暴眼丨二线城市房子降50万,挂一年仍未卖出去,房东向中介摊牌了!
她那套143平方米的房子,位于东部某新一线城市郊区,购置于2016年,当时的房价让她花费了260多万,而包含装修等各项开支计算在内,这套房子的总成本在315万左右。2022年10月,为了更方便地照顾父母,王鑫决定在老城区置换一套同等面积的住宅。她满怀期待地将房子以360万的价格挂在贝壳找房上出售,但市场的变化却让她不...
又一热点二线城市跟进!苏州也可买房落户
尽管各项新政在今日官宣,但在支持房地产市场修复的层面上,苏州实际上早已落地了上述《通知》中的许多政策,包括房贷利率、限购等,从门槛和成本等多方面支持购房者入市。5月17日,央行官宣取消二套房贷利率下限、下调首付比例后,苏州公积金中心同步发文明确跟进公积金相关利率调整政策,对于2024年5月18日前申请且未发放的...