青岛楼盘二次延期交房,官方介入后,为何还是没个准信?

面对玉兰璟园的这种二次延期交房，购房者应该如何面对？首先，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。根据购房合同，业主们可以就延期交房提出索赔，并要求开发商按照合同中的赔偿标准进行补偿。如果开发商拒绝赔偿，业主们可以向法院提起诉讼，要求法律保障自己的权益。▲城阳玉兰璟园其次，业主们可以继续与开发商和有关...

开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

通常,合同会明确规定交房日期以及延期交房的处理方式。如果合同中有明确的违约责任条款,购房者可以根据这些条款要求开发商承担相应的责任,包括但不限于退房或赔偿损失。如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定,主张合同的解除。根据《合同法》,如果开发商的延期交房行为严重影响了...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

面对延期交房和停工烂尾楼盘,购房者应与开发商协商赔付违约金。若协商无果,可提起诉讼要求增加违约金。对于停工、烂尾楼盘,购房者不能擅自停贷,否则将面临征信受损和银行起诉风险。应尽快提起诉讼要求解除合同,并在法院支持后停止还贷。此过程复杂且耗时耗力,需谨慎考虑。建议在诉讼前申请财产保全,以确保开发商有资产...

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

第一,如果由于疫情的影响,确实导致开发商延期交房的,可以免责。但是开发商需要提供证据证明自己的工程建设受到了疫情的影响,如果没有证据证明两者之间的因果关系,开发商是依然要承担违约责任。第二,即便房屋的施工建设受到了疫情的影响,开发商也不是全部免责,而是应该对就其有影响的部分免责,比如本案中法院经过查明...

壹点帮办|临交房换物业、延期不赔违约金,临沂一小区引业主不满

“合同标注的为2023年9月10日前交房，但直到2024年5月1日，开发商才通知我前来收房。并且这段时间因延期交房需赔付的违约金，开发商一直不予处理。”陈先生告诉记者，在交房延期之前，开发商还曾通知他们业主，原本的金科物业不再入驻，小区将更换物业公司。陈先生向记者出示了业主群内对物业选择的投票结果“得知...

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

因6.7号楼还没有建设完成,导致2024年1月18号才交房,开发商未出示政府要求停工停产的通知书(www.e993.com)2024年11月22日。拒绝支付实际已经超出1年之多,扣除半年的时间缓冲期,拒绝按照合同进行赔偿延期半年的赔偿款,请有关部门要求开发商按照合同进行赔偿。2024年3月22日,安溪县住建局进行了回复:...

房开延期交房,物业公司仍按原期要求业主交物业费,律师:业主不需交

此外,依据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商逾期交房属履行合同义务不符合约定,业主可以要求对方按照合同约定支付逾期违约金,如果合同没有约定就按照自己的损失主张违约金数额。当开发商逾期交房,业主付款购房目的没有按期...

青岛楼盘促销现新招 清荷茗郡项目承诺延期赔首付

青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析,从上述提供的信息来看,开发商对购房者做出的“延期交房,赔您首付”的承诺是一种违约责任的承担方式。如果开发商未能按时交房,根据合同约定和《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,开发商应当承担违约责任,包括支付总房款15%的“首付金”赔偿给受影响的业主。但是,...

延期不交房,女子走投无路住进毛坯房!竟然被驱赶,这一幕太心酸

开发商逾期未交，就应当承担违约责任。从另一个角度说，钱给了开发商，双方就形成了债权关系，开发商就有交付房屋的义务。但在房子还没交付时，女子不能享有所有权，这就是房子还不是女子的原因，女子也无权擅自进去居住。只有房子交付了或者转到女子名下后，这才真正是女子的房子。另有知情人士透露，女子由于理由...

不签字就烂尾?这个月底喵喵城又交不了房?

为了尽快实现项目交付,开发商方面也拿出了补偿文件。《姑苏喵喵城规划、设计变更确认书》补充协议中明确指出:如果项目三分之二(即425户)业主在6月30日前完成规划调整同意签字,项目就可以保证在11月25日完成交房。而一旦签字进度延期,交房时间将顺延。