公积金政策放宽后,大家遇到的问题也变了!
不可以,根据目前现有政策,组合贷款的情况不支持办理商转公业务。个人在婚前使用公积金购买了一套房源,婚后两个人商贷购买一套房源,两套房贷都正在偿还中,请问这套商贷可以申请商转公吗?不可以,如果办理商转公业务,购房者名下只能有一套正在偿还的商业贷款,且不能有其他住房贷款。由于购房者名下有两套正在还的...
一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!
购买保障性住房的缴存人,可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房款,同时还可申请使用住房公积金贷款,提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。5、优化人才住房公积金贷款政策取消高层次人才首次使用公积金贷款购买首套自住住房的限制,原A、B、C、D...
住房公积金贷款政策疑难问题解答
余额不足1万元的按1万元计算,你当前6000元的余额,可以贷款20万元,今后累计到2万元时,可以贷款40万元,如果夫妻双方共同缴存的,公积金余额可合并计算,符合条件的最高可贷60万元。5.购买的住房总价为80万元,支付首付16万元后,我住房公积金最高只能贷款40万元,还有缺口资金24万元,怎么办?答:您这种情况,非常适合使用...
新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降
其次是首付比例的调整,在商业房贷款首付比例下调的情况下,一些城市也将公积金贷款买房的首付比例进行了下降。无论房价多少,首付比例全部改为百分之十五,并且第一套房和第二套房的首付比例相同,不再有区分。但在杭州,情况有所不同,他们将比例设置为百分之二十,当然,地区不同,房价和贷款额度也不同,所以这样的调整...
广州公积金新政策: 首付款也能用公积金支付啦!
广州公积金新政策:首付款也能用公积金支付啦!从2024年8月1日起,广州的购房者可以用住房公积金支付首付款啦!这项新政策将大大减轻购房者的资金压力,进一步支持刚需和改善性住房需求。了解更多详情,看看这篇文章吧!好消息!从2024年8月1日起,广州住房公积金可以用来支付购房首付款了!根据广州住房公积金管理中心的...
多地发布“公积金可以直付首付”政策,长沙会跟进吗?
后续可能会有更多城市出台类似政策从全国来看,据不完全统计,全国已有超过20个城市允许公积金付首付,今年以来就有河南多地、沈阳、南京、中山、厦门、青岛等城市出台政策(www.e993.com)2024年10月27日。而在一线城市中,北京仅支持购买政府组织建设的政策性住房时使用公积金作首付,购买其他房屋则不支持。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,各地...
多地优化住房公积金政策,首付款可支付!
这意味着,购房者在完成商品房买卖合同网签后,可以申请将公积金划转至预售资金监管账户,用于支付首付款,而且这些操作不会影响以后申请公积金贷款时的额度。这项政策出台后,广州成为了四大一线城市中首个提出可以用公积金支付购房首付款的城市,购房成本进一步降低,特别对刚需购房者的刺激更为明显。
广州又出招!可提取住房公积金作首付!
1、只限于新房,购买二手房不能提取公积金用作首付款。2、购买同一套住房,房屋产权人及其配偶各可提取一次购房首付款。3、申请人提取总金额合计不超过商品房买卖合同约定的首付款金额,且不超过本人住房公积金账户余额。通知全文如下:各缴存人、各房地产开发企业:...
温州首个!乐清试点“提取公积金交首付”
提取总额与贷款额合计不得超过房屋总价。办理程序上,申请人需先出示个人住房公积金账户信息供房开企业查验,双方签订《乐清市缴存职工提取住房公积金支付新建商品住房首付款承诺书》及《商品房买卖合同》后,申请人携带该两份材料到住房公积金管理部门提出申请,不能委托他人代办。
北京优化房地产政策:首套房首付最低20%,公积金最高可贷160万
银行业金融机构根据要求,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。公积金最高可贷160万元在优化住房公积金个人贷款政策方面,一是降低首付款比例。对于申请住房公积金贷款购买首套商品住房,最低首付款比例调整为不低于20%;申请公积金贷款购买第二套商品住房的,如果所购房屋位...