97万的房子首付2万?先别激动!
所谓“零首付”“超低首付”购房,一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下,依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款,或者是通过虚抬房屋价格,继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。今年5月,中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款比...
馅饼还是陷阱?“零首付”买房重出江湖 多地政府发文警示风险
也有来自武汉的发帖者表示,“原本80万的房子,按常规1.5成首付需要支付12万。但朋友囊中羞涩,分币全无。中介却透露一个惊喜——房子可以贷款至100万元,多出的部分,房东会退回。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,在房地产市场低迷时期,开发商为了吸引客户,往往会推出“零首付”这样的营销噱头。从过往的操作看...
“零首付”买房重出江湖,多地发文警示!
也有来自武汉的发帖者表示,“原本80万的房子,按常规1.5成首付需要支付12万。但朋友囊中羞涩,分币全无。中介却透露一个惊喜——房子可以贷款至100万元,多出的部分,房东会退回。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,在房地产市场低迷时期,开发商为了吸引客户,往往会推出“零首付”这样的营销噱头。从过往的操作看...
开发商承诺用新房抵工程款!他付200多万首付后没下文了
沟通记录显示,当时的楼盘销售人员承诺张先生,如果工程款不能用于抵扣房款,交出去的首付可以退回,而且楼盘项目上一直在帮张先生协调工程抵款事宜。可为什么网签都办了快一年时间,房子的事情还无法落实呢?1月12日上午,记者陪同张先生一起来到翡丽铂湾项目售楼处,找到了项目负责人。按照他的说法,张先生购房的事情到他...
“我的房子免费送!”有的临深业主,开始逃离房贷
有的是意识到房子住不上留着没意义;还有人称要离开广东才卖房……当然,其中还掺杂着一些中介,以“送房子”的说法为噱头吸引客户。甚至,有的业主还透露“可以按揭、办理高评”“免首付,还能超贷100万”等等,以0成本博贷款的说辞吸引眼球。但有意思的是:...
广州买房者交百万首付,贷款两月未放,面临被起诉退还房产
北京盈科(上海)律师事务所郭韧律师也与钱陈持同样的观点,“贷款不成当然有可能会败诉,购房合同可解除,房产证可退回(www.e993.com)2024年9月26日。”那么,在此次过程中,银行是否有责任?在刘莉给红星资本局发来的《个人住房贷款意向书》来看,该意向书明确:本意向书不作为具体贷款发放的凭据;若因国家、地方政策调整,银行有权对购房人向其申请...
西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣 市民多掏数万元"茶水...
齐福说,2017年7月,他认购了该地产商的一套房子,约定房款首付50%、按揭50%,但后来被告知按揭手续没办下来,需要全款支付。齐福无奈之下,只能选择付全款。但开发商负责人单某某称,去房管局做变更全款付要收3000元手续费。“2019年8月份,单某某安排我去房管局做变更手续,办理完成后,她让我用微信向她支付手续费...
首付交了贷款办不下来怎么办?能退吗?
能退吗?你在售楼部看中心仪的房子,避开了所有销售给你挖的坑,经过了漫长的心理斗争,付了首付,终于可以前往银行办理贷款了,但是万万没想到,所有的这一切都败在了贷款办理上。首付都付了,贷款却办不下来,换谁谁着急。因为不是几块、几百,买房的钱动辄百万的,要是要不回来,接下去几年都只能喝西北风了。
付了定金甚至首付款 房子还拿不到?
定金、首付款甚至替房东提前还贷的垫付款,都付给房东了,最后房子还过户不到你的名下?或者,房东把房子过户给买方去办按揭贷款,最后也拿不到钱?这个环节买家的资金风险很高本市一房产中介负责人给记者讲了前些年碰到的一件事。有一位客户看中了鄞州新城区一个小区的二手房,付了10万元定金,房东还有100来万元按...
热问|交了购房首付后,房贷批不下来怎么办?
如果是因为房屋不合规而无法申请贷款,那么购房者是无责一方,可以和开发商或业主协商,要求退回首付和定金;如果是政策突然的变化导致贷款批不下来,双方均无责,购房者也可以和开发商或业主协商,要求返还首付和定金;而如果是购房者资质条件问题最终导致银行拒贷,购房者通常需承担相应违约责任,通常开发商会提前审核购房者...