经济日报:“零首付”购房不等于“零代价”
银行对经营贷用途有着明确的规定,特别是要求不得违规用于买房等,违规使用将面临银行提前收回贷款的风险。借款人资金链一旦断裂,势必会诱发连锁反应,损害其自身利益。国庆假期,新房和二手房成交有所回暖,“零首付”购房假借政策东风再次卷土重来,这说明在监管政策和贷款投放等方面还存在一些薄弱环节,须尽快完善监管政策,...
“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?记者调查→
北京大学房地产法研究中心主任楼建波:“零首付”并不会真正减轻购房者的支付负担,最终付的房款是一样的,如果再加上贷款利息,实际上最后付出去的钱肯定比付了首付要多。“零首付”“超低首付”存在诸多风险目前开发商和中介机构宣传的“零首付”“超低首付”,看似是帮助购房者“提前上车”,但是实际操作下...
故事:看到老公带新欢去产检,我直接把不育报告甩老公脸上
心里怒火中烧的我,原本打算告诉他我最近的项目赚了一大笔钱,只要等发奖金,加上父母再帮衬一些,我们在京城就能付上首付。然而,看着他那幅模样,我忽然不想说了。“张秦,你这样说太伤人了。如果我看不起你的贫穷,我一开始就不会嫁给你!”我激愤地反驳。他却如同抓住了救命稻草,指着我,一脸痛苦,“殷小...
商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
”邹律师表示,这一规定的主要意思是,如果商品房因为开发商的原因烂尾,导致购房人无法拿到房子,那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同,同时将银行列为第三人,请求解除商品房担保贷款合同,并要求开发商返还给购房人已支付给开发商的首付款、已支付给银行的贷款本金和利息。“这样做的目的是保护购房人的合法...
余额宝买房来了:先交房再付款 首付款也能赚收益
在北京、上海、南京等全国十大城市,方兴地产放出了1132套房源支持余额宝购房:买房者通过淘宝网支付首付后,首付款将被冻结在余额宝中。在正式交房前或者首付后的3个月,首付款产生的余额宝收益仍然归买房人所有,相当于边买房边赚钱,真正“房到付款”。方兴地产是中化集团旗下的著名的绿色地产大鳄,旗下驰名商标“...
买房付了首付不想买了怎么办?首付退还条件!
在购房过程中,支付首付款是关键的一步,但有时由于各种原因,购房者可能会在付了首付后改变主意,不再希望继续购买房产(www.e993.com)2024年10月18日。面对这种情况,了解首付退还的条件和流程显得尤为重要。首先,购房者需要查看购房合同中的相关条款。通常情况下,购房合同会明确规定在何种情况下可以退还首付款,以及退款的条件和流程。如果合同中有明确...
“零首付”再现!多地警示
在此之前,南宁市住房和城乡建设局也公开表示,零首付购房存在诸多风险和不确定性,非可持续的购房方式。仅暂缓集中付款压力近期社交平台有多则“零首付”购房小作文刷屏,虽然故事主人公和购房地点略有不同,但是小作文的大意都是告知如何通过一系列操作降低首付,甚至“零首付”购房。
贷款买房是否必须先付首付?
首先,首付是贷款买房的前提条件。根据我国的相关规定,购买首套住房的购房者,首付比例通常不低于30%。这意味着,如果你想通过贷款购买一套价值100万元的房子,你需要先支付至少30万元作为首付。对于二套住房,首付比例则更高,通常不低于60%。首付的支付不仅是银行贷款的必要条件,也是购房者自身财务规划的重要组成部分。首...
危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖,是真香还是真坑?
记者梳理发现,当前的房贷“减负攻略”通常有几种方式:一是“高评高贷”,开发企业或中介机构虚拟抬高房屋价格,从银行获取更高的按揭贷款来降低首付款;二是由房地产开发企业预先垫付首付,开发商变相降价,或者暂时垫付后,购房者在一定时期内还清垫付款;三是通过消费贷、首付贷等方式筹集首付,弥补资金不足的问题;另外一...
买300多万元新房返十余万元佣金?付首付款后被告知佣金没了!专家称...
这套房子最吸引陈先生的点在于,开发商承诺垫付28万元首付,中介还会返还17万元佣金。然而,在支付第二笔首付前,陈先生被告知不符合佣金发放条件,开发商不会支付佣金,中介也就无法返佣。对此,陈先生不接受,他提出,开发商要么返佣要么解约退首付。但开发商也明确告诉他,其不符合支付佣金的条件。