17万首付款变2万,“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?
所谓“零首付”“超低首付”购房,一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下,依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款,或者是通过虚抬房屋价格,继而从银行以按揭贷款的方式来获得首付款。今年5月,中国人民银行和国家金融监督管理总局发布的《关于调整个人住房贷款最低首付款...
存量房贷利率下调落地!专家:首套、二套房预计均覆盖,能缓解提前...
降息此次有助于稳住存量房贷、增加新购房按揭贷款需求。二套房降首付,利好一线城市同策研究院联席院长、首席研究员宋红卫指出,二套房首付比例下降到15%,对于改善需求释放是比较大的利好,能够降低改善的门槛压力,叠加降低按揭贷款利率,效果会更好。严跃进也持相同观点,他认为各地虽然落实了认房不认贷的政策,但其实...
一行一局一会释放10大政策信号:降息降准,存量房贷利率下调50个...
降低中央银行的政策利率,即7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%调降至1.5%,同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行,保持商业银行净息差的稳定。2.引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附...
危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖,是真香还是真坑?
从银行获取更高的按揭贷款来降低首付款;二是由房地产开发企业预先垫付首付,开发商变相降价,或者暂时垫付后,购房者在一定时期内还清垫付款;三是通过消费贷、首付贷等方式筹集首付,弥补资金不足的问题;另外一个就是分期支付首付,最开始可能也是打着0首付的噱头。
彭博:房贷利率,要降了
跟这几年电商巨头们的变化很像,过去是淘宝的基础上搞天猫的双轨制,现在是天猫京东的规模萎缩下搞拼多多的双轨制。同样,国家也调整政策,通过大幅压低小户型的总价、首付、贷款利息,让边缘人口成为新的房地产增量消费者。房地产调整走的就是平台电商的老路,我们也是在摸着他们过河。接下来,随着公务员们开始上车,...
买房人注意啦!北京100万房贷能少还9万,有银行明天火速执行
回顾此次房贷金融政策优化,5月17日,人民银行一日放出三项大招,宣布降低个人住房贷款最低首付款比例和个人住房公积金贷款利率,同时取消全国层面首套、二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,按照因城施策原则,各城市根据房地产市场形势及当地政府调控要求进行细化调整(www.e993.com)2024年9月25日。
“超低首付”“先息后本”,打动不了买房人
“我们这里首付只要7.5%,帅哥美女快来看看啊!”但和电商的境遇一样,叫卖声的对面,是一群拿着计算器、捧着草稿纸,眼神里充满质疑的购房者。一只重现江湖的“气球”旧闻总能再变新闻。“在华尔街投行绞尽脑汁考虑如何走出次级房贷阴影的同时,中资银行则开始了个人房贷产品的大比拼,‘双周供’‘接力贷’‘气球...
降首付、降利率、认房不认贷...,楼市利好政策频出,2023你买房了吗
第一点,继续降低首套房首付比和贷款利率。这意味着全国一二线会继续降低首套房的首付比例,比如过去是首付三成,可能变成首付两成,降低购房门槛。第二点,改善性住房换购税费减免。换房交易税费降低,比如个人所得税、契税、增值税等大概率会有所下调,这样能够降低刚需和改善的购房成本。
重磅政策齐发!首付比降至15%、取消利率下限、公积金利率下调
对于当前阶段降首付的必要性,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出:“目前,限制杠杆的必要性已经下降了。因为,当前面临的是信贷需求疲弱、加杠杆动力减弱,这导致金融加速器效应退化,迫切需要修复杠杆动力。”“这是历史最低的首付比例,既是按揭贷款历史上的最宽松政策,也是最近几年各类购房政策中最为宽松...
北京放出稳楼市大招:降首付比例、调整房贷利率、延长贷款年限
“单价明显上调将促使更多原本属于非普宅的住房转为普通住宅,明显降低了购房者交易税费,主要是增值税优惠,降低购房成本。”陈文静称。下调房贷利率后100万元房贷30年最多减少11.7万元“如果说降低房贷首付比例是有效降低了居民购房的门槛,那么下调房贷利率能切实降低购房者的利息负担,从而直接降低购房成本。”张大伟表...