毛坯还是精装?业主买卖合同外要求或难获法律支持

有资深法律人士指出，销售合同的上位法为民法典，大于住建等部门的通知和规定，深圳天和能否全装修交付的核心在于是否收取业主装修房款。按照合同约定，深圳天和南苑将于2024年12月底进行毛坯交付，业主要求全装修交付于法不符，通过法律途径胜诉的概率很低。今年2月，北京市第一中级人民法院判决了一场类似案例，李某以...

宝安福永怀德城德懿府最新消息:是毛坯房吗,交付标准,交房时间

不是毛坯房。交付标准:??项目采用精装修设计交房,公共部分精装交付。交房时间为2026年12月30日。项目在售95㎡-98-103-108-115-140㎡户型,项目采用精装修设计交房,公共部分精装交付。预计交房时间为:2026年12月30日。怀德城德懿府由开发商直接进行销售,并采用平台进行推广。找经理看房,无需任何中介费,以底价成交...

500多万的精装合院,准业主傻眼:楼梯间变毛坯,地下室没大门

房子原计划是2022年底交付，但在交付时，准业主们发现房子里的地上楼梯间是装修好的，但花同样价钱买的地下楼梯间是毛坯状态，附赠的地下室还是半敞开的，围墙和大门都没做好。地面上装修好的楼梯间受访者供图经过和开发商反复沟通，近期终于把地下室的围墙做好了，但关于业主们要求的楼梯间的装修和地下室大...

深圳安居房交付标准存争议 律师:按合同约定“毛坯”交付无问题

此外,深圳市住建局对天和项目销售价格批复明确规定:天和南苑平均销售价格为27250元/㎡,不含室内装修;深圳市住房保障署也明确要求:必须严格按照备案价(不含室内精装修)进行销售。售房说明书和样板房展示均为“毛坯”交付标准。更为重要的是,“毛坯交付”明确写在双方的销售合同里。这也意味着项目应按照毛坯标准进行...

天和南苑交付标准存争议?律师:按合同约定“毛坯”交付无问题

律师:按合同约定“毛坯”交付无问题近日,位于深圳龙华区的安居房项目——深圳天和南苑,因是否进行绿建装修问题引发开发商与业主之间的争议,双方均认为自己“有法可依”,开发商直言“按照合同约定毛坯交付合法合规”,但愿意在法理之外,给业主提供更多可选项。广东寮城律师事务所梁宇鸿律师指出,从过往判决案例来看,...

近70万的装修,交付后还是个简装,购房者可以理赔吗?

那么,如果商品房买受人没有同意将毛坯房价格和装修价格合并计算,就可以要求开发商赔偿装修差价吗?答案也是否定的(www.e993.com)2024年11月3日。商品房本身属于交易商品,在其出售过程中必然包含开发商的可得利润,合同约定的装修价值是开发商综合了交易市场的供求关系、价值规律、利润空间等各种因素,在双方当事人自愿平等协商的基础上形成的,并非对房...

精装房与毛坯房的区别是什么?

首先,从装修程度上来看,精装房指的是开发商在交房时已经完成了室内装修,包括地板、墙面、厨卫设施等基本装修。而毛坯房则是指房屋交付时内部没有任何装修,墙面、地面等都是原始状态,需要业主自行装修。精装房的优势在于省时省力,购房者可以直接拎包入住,无需再投入时间和精力进行装修。这对于忙碌的现代人或者不擅长...

全款买精装期房变毛坯房 收房时被告知查不到购房记录

该负责人表示,“世纪城”项目是由几个公司联合开发的,原先购房者购买的是精装修期房,目前因为各种原因无法实现,只能按照毛坯房交付,作为补偿,可以给这部分购房者免费提供一个车位。针对赵女士称查不到买房记录一事,他表示,这确实是几个公司内部原因,目前正在沟通协调,等有结果很快就会给其交付房屋。

精装房和毛坯房 买哪个更划算?

如果你在装修方面有一定经验,同时工作也不是太忙,动手能力也比较强,那么买毛坯是非常合适的,因为毛坯房的可塑性强,可以按照自己的意愿进行设计。如果你平时工作很忙,装修上基本是个“小白”,那么奉劝你就别想着省钱买毛坯了,直接选择精装交付,添置几件家具就能入住了。

精装房和毛坯房有何区别?

在房产市场中,精装房和毛坯房是两种常见的房屋交付状态,它们在装修程度、价格、购买后的居住准备等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,可以帮助他们根据自己的需求和预算做出更合适的选择。装修程度:精装房通常指的是开发商在交房时已经完成了室内装修的房屋,包括地板、墙面、厨卫设施等基本装修。而...