别再争了?官方一锤定音,2024年起,老房子或将全部加装电梯
据《第一财经》2024年1月22日报道,国家发改委社会发展司司长刘明明确表示,对于老旧小区的电梯加装采取“能装尽装”的策略,主要是考虑到老年人上楼的不便。据概算,全国的电梯加装市场价值约为2.6万亿。这句“能装尽装”并不意味着所有老房子都必须加装电梯,而是在保证不影响楼体结构和居住安全的前提下进行。...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
漳州市南靖县人民法院土楼法庭法官陈伟煌:原告认为其作为业主应平等享有使用加装电梯的权利,而现加装电梯方案未经其同意,且其不能使用电梯,各被告应停止侵害,拆除已加装的电梯,并重新委托设计审批,依法加装电梯。加装方案未全部通过如何平衡业主利益于是,苏先生和吴女士诉至了法院,请求依法判令各被告停止侵害,拆除已...
物业自行加装梯控装置 业主能不能要求拆除
业主仅能使用物业公司发放的电子卡才可以使用电梯,并且只能到达自己所在楼层。当遭遇这样的情况,业主有权利要求物业公司拆除加装装置吗?近日,法院审理了这样一起案件。许某是某小区的业主。许某诉称,小区物业公司擅自在小区加装电梯控制装置。业主仅能使用物业公司发放的电子卡才可以使用电梯,并且只能到达自己所在楼层,...
【以案释法】物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?
许某诉称,临清市某物业公司擅自在小区各电梯轿厢及控制面板上开孔,并陆续加装电梯控制装置。业主仅能使用物业公司发放的电子卡才可以使用电梯,并且只能到达自己所在楼层,严重影响了业主的日常起居生活。同时,物业公司安装的控制装置未经电梯原厂家书面同意,也未在特种设备管理部门进行备案,私自改变电梯原有功能,存在发生...
老小区内免费装电梯,乘坐刷卡收费,真的划算吗?
电梯没有取消原来的步梯,嫌收费贵还是走步梯,万一家里有点什么事,可以刷卡坐电梯应急,扛一袋米上楼时,就会体会到电梯的好处。白白多了一种选择,岂不是美哉!据了解,其实有些地方早已实行过免费装电梯,出厂价才十几万一部,不过这里不包括挖基坑,打基础,建井架,搭廊桥,人工,设计图纸,审批手续等。...
老旧小区加装电梯卡在哪儿
老旧小区加装电梯卡在哪儿近年来,越来越多的老旧小区着手加装电梯,随之而来的争吵声不容忽视,“底层不愿意,高层干着急”“资金分摊不满意”“加装电梯后期谁来维护”等问题频发(www.e993.com)2024年10月11日。近日,记者来到济南多个老旧小区进行调查,发现加装电梯受阻问题明显。海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP...
全楼业主均签字同意加装电梯 却卡在“地下室产权”这一关
温州网讯“胜利商厦72户居民都签字了,可是电梯的审批却因为找不到‘地下室的产权人’,卡住了。”日前,市民赵先生致电12345政务服务热线,称大楼加装电梯遇阻,原因是电梯井如果建在大楼的地下室,需要地下室的“产权人”签字同意。但是全楼业主找翻了天,也寻不到地下室的产权人。赵先生无奈表示:“大楼的地下室闲置...
当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了?6个原因很现实
但是,我们这栋楼一楼是车库,总共10户,只有我们二楼两户人家坚决不同意,其他有7户同意就能装,最后还是花了几万装了,施工时拖拖拉拉搞了快两年才交付使用。然后就开始收电梯的电费,我说我家租客是年轻小伙子,抬腿两步就上二楼了,不坐电梯,电梯卡也不要了,未来电费维修费和我们无关。
上海一小区居民诉苦:加装的电梯突然关停,被迫爬楼!有人从4楼滚下...
僵持中,11月25日,2号楼的居民并不住了,先行签下协议,电梯得以复开。而3号楼、4号楼、14号楼的居民则称,他们要坚持到底讨个说法。有指导价,但不能协商吗?加装的电梯要投入启用,物业是绕不开的“坎”。今年5月1日实施的《上海市电梯安全管理办法》明确,既有多层住宅加装电梯移交后,开通前要委托物业或专...
加装梯控系统究竟谁说了算?相关部门回应
随后,记者见到了该小区物业公司管理处主任闫卫东。他告诉记者,昌晟雅居小区的电梯自带梯控系统,梯控系统在交房时就已启用,不是后来加装的。电梯卡有使用期限,到期后到物业公司续期就可以了。如果业主交了1年的物业费,则电梯卡有效期为1年;如果未交物业费,电梯卡有效期只有几天。