在广州用房子做抵押贷款要怎么操作,需要什么条件?
贷款都有准入门槛,但是房屋抵押贷款比较特殊,除了规定贷款申请人年龄在18-65岁,抵押人18周岁-65周岁,这个条件之外,还需要满足贷款申请人岁数+贷款年限≤60。2.房产房屋性质:房产的房屋性质决定了银行放款成数,住宅类的6-7成,商业类4-5成,,工业类3-4成房龄:大部分银行要抵押房产求房龄20年以下,部分房产具有优势...
老房子门口的掠食者:退休干部遭遇房产“套路贷”
“有房子吗?有汽车吗?”新元公司的相关工作人员建议他,将房产作为抵押物,可以从私人借贷公司借来好几百万元,再将这笔钱作为投资,注入新元公司,张光兴就能不花钱吃酵素了。老人记得,新元公司当时承诺,会签下协议,帮他偿还贷款产生的利息,每个月还会给他一笔投资收益,称之为“回购款”,贷款到期后新元公司归还本金,...
男子欠510万贷款拟抵押房产 父母莫名遭"被死亡"
程女士说,就在1月份,一个贷款公司的人还找到了家中。“他们说,小刚已经将房子抵押给了他们,如果不还510万元,让我们搬出去”。听到这个消息,程女士已经完全崩溃。“没想到我都这么大岁数了,竟然要无家可归”。贷款公司不断上门催债程女士说,事情已经到了不可收拾的地步,她们一家人开始疯狂寻找小刚,希望能够...
儿子伪造死亡证明抵押父母房产 成本高达190万
本应该安度晚年的程女士没想到,自己的亲生儿子小刚(化名)却花了190万元伪造了自己和老伴的死亡证明、姐姐放弃继承权的声明书,将父母房子过户到自己名下并抵押出去。原来,是小刚在承包工程时欠了一大笔工程款,房子抵押后还欠了贷款公司510万元。事情败露后,小刚一度想要自杀。虽然事后,公证处将房子还给了程女士夫妻...
民间房产抵押借贷之青岛样本
五色土抵押贷款公司总经理李继高李继高告诉记者,8年多以来公司已经形成了一批稳定的放款人,这些放款人的岁数大多在40岁-60岁之间,放款资金从几万元到上百万元左右。“从我们公司的情况来看,出资人最多的是数百万,我们这种业务都是多对一,个人出资到了1000万,收益的吸引力也不大。”...
公积金新政策“福利”你享受到了吗?
一组组扎扎实实的数据,以及数据背后一个个活生生的事实,有力印证了住房公积金为城镇职工“安居”提供重要资金保障(www.e993.com)2024年10月19日。公积金使用只能靠“贷款”?公积金笑你“小看它”。4月底,王先生在稀土高新区现代城看中了一套120平方米电梯房,付完首付款还需要向银行按揭贷款49万元。“父母岁数大了,原来住的四楼每天上下楼不方...
68人被“套路贷”套走70套房!设套民警律师公证员等被大起底
2018年8月20日,她以价值500多万的房子做抵押,签了270万的借款合同,并在北京方正公证处做了公证,这270万当天就转给了保健品公司。令她万万想不到的是,办理贷款公证手续4天后,她的房子就被人过户,第6天就被人赶了出来。和她有相似遭遇的还有赵惠荣老人,她是听信一家收藏品公司的介绍,说是以房抵押贷款,入股...
老人遇“以房养老”骗局 法院判还房
记者随机进入3栋居民楼,发现楼道内贴满小广告。多位居民告诉记者,小区里房产抵押贷款、投资理财产品推销的情况屡见不鲜。一位居民说:“此前在小区里遇到过‘以房养老’项目的推销,这么好的事情,即使合法我也感觉有问题。”“如今岁数大了,子女也都提醒我,出门带个零花钱就够,千万不要带存折。投资理财高收益、...
中国写字楼综合体发展论坛第十一届年会
看这个图的绿颜色部分,是企业自筹资金,企业自筹资金的比例9月份和去年9月份差多少,今年到了4697亿,去年才3422亿,你说钱能不紧嘛,银行的开发贷基本是差不多的,个人住房抵押贷款和定金预售款大量缩减,使得企业自筹资金大幅度上升,而且大幅度上升这块是包括信托的,而信托这块很多都是非常贵的钱,就是15%以上的钱,...
王健林:中国房地产还有10年盛景 每年能开20亿平方米
做得好了,基本就平了,做得不好,就差一点,也不会太多。我们拿新的地,现在就是依靠经营物业抵押贷款,每年我们差不多有500万平方米的抵押物业,今年会有更多,今年有18个新开万达广场,16个酒店。这部分抵押贷款是万达集团目前最主要的融资渠道。这些贷款是资本金,利用资本金拿到土地后,还可以去银行再贷款。