老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

《民法典》新增了居住权制度,明确可以以合同方式设立居住权,在“以房养老”作为重要养老方式的背景下,保障“老有所养”“住有所居”应是老年人权益保护的重要内容及该类案件司法指引的目标导向。本案中,张某与秦某所签赠与合同为附义务赠与,双方明确约定“保留张某有生之年在案涉房屋永久性居住的权利”,秦某擅...

选择“以房养老”后:独居老人每月多1800元养老金

四年来,仅23户33位老人选择以房养老;另有4户老人,正在走相关程序。这些老人最年长的85岁,最年轻的61岁。选择以房养老的老年人不多,保险公司的积极性也不高,试点4年,全国仅有一家。近日,广州日报全媒体记者采访广州参与以房养老的老人。“以房养老”后,老人们的晚年多了一笔“养老金”,他们的生活也发生了...

涉及就业、房地产、养老等民生保障,二十届三中全会最新部署→

《决定》在健全保障和改善民生制度体系方面,提出完善收入分配制度,规范收入分配秩序;健全灵活就业人员、农民工、新就业形态人员社保制度,全面取消在就业地参保户籍限制;提出加快构建房地产发展新模式,充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权等。《决定》明确,在发展中保障和改善民生是中国式现代化的重大任务。必须坚持尽...

8年多才承保200余单 “以房养老”破局路在何方?

从规模来看，目前“以房养老”业务量较小。幸福人寿提供的数据显示，截至2023年11月底，共有214位老人(147户家庭)参与“以房养老”项目，平均投保年龄71岁。幸福人寿已发放养老金9700余万元，参保客户人均月领取养老金近8000元，抵押房产总值近4亿元。南开大学金融学院养老与健康保障研究所所长朱铭来对记者表示，“以房...

沙银华专栏(第10期)??“提前消费型以房养病型”寿险,老龄社会因...

我国从“老龄化社会”走向“老龄社会”的帷幕即将拉开。从发达国家经验看,老龄社会将面对个人养老资金不足,以及“因病返贫”个人医疗资金不足两大难题。本文针对“因病返贫”个人医疗资金不足这一难题,提出了开发“提前消费型以房养病型”寿险的设想,未雨绸缪解决老年人罹患重病后的医疗资金不足的问题,从而更加凸显...

民生问答139丨乘坐副驾驶位置年龄和身高有什么要求?答复来了

设立民办公益性养老机构,举办者应向县级以上民政部门社会组织登记管理机关提交名称预先核准申请,社会组织登记管理机关按要求予以受理,符合登记条件的,经登记管理机关审批同意后发给社会服务机构登记证书(www.e993.com)2024年11月10日。二、民办经营性养老机构登记设立民办经营性(即营利性,下同)养老机构,由举办者依法向县级以上市场监督管理部门申请注册...

“房屋养老金”与一些辟谣

除了主体结构，房屋的附属部件也有单独的生命周期。比如住宅电梯，单独一部的报废年限为15年，有备用梯的为18年。还比如防水工程，屋面设计年限不低于20年，室内不应低于25年，外墙保温工程，规定使用年限不应少于25年。树木以年轮记录年龄，人类以皱纹标记岁月，而被替换的电梯，重新粉刷的外墙，一家一户来替换的燃气...

给房子养老,日本人是怎么做的?

让我们跟随从业三十年的日本资深房产顾问榊淳司看看日本人是如何给房子养老的。本文摘自《买房让日本人幸福了吗?》(日)榊淳司著,木兰译楼房的使用年限很多人会问:“楼房的寿命是多少年?”其实并没有明确的答案。因为从世界范围来看,钢混造建筑物的历史最长也就一百五十年左右,而在日本是一百年左右。

人还没老,房先老了

因为,普通人、不排队、有好处,这就是个不可能三角。2014年,《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》发布,允许年龄60岁以上老人将房产抵押给保险公司,按月领取养老金。直到老人去世后,保险公司有权处理抵押房产,优先用于偿还养老相关费用。

抱团养老,会是年轻一代养老的最优解吗?

但抱团养老的下一步——寻觅合适的房产——还没有被提上日程:“我觉得我们的年龄还没有到那一步,大家普遍觉得还有一段时间。”小龙姐与丁曼的动念到止步,正折射出抱团养老这个新兴概念在中国所遭遇的悖论:需要养老的人不知道“抱团养老”,想要抱团养老的人还没有老。