“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...
在多方努力下,小区业委会改选小组按照规定程序开展选举,严格把控人选关,选举出7名业委会委员,其中大部分为硕士学历,具有较强业委会履职能力。不过,按照前期2020年杨浦区法院判定,新当选的业委会主任将被限制高消费,委员们一致认为不合理,没有委员愿意出任业委会主任。座谈会现场,李敏、业委会代表、居民代...
青岛楼市“黑匣子”?业委会选举不透明?遭业主质疑!
青特城小区在街道办事处指导、监督下,于2024年7月1日启动第一届业主委员会成立相关工作,青特城小区业主大会投票时间为2024年9月7日至9月15日,分为现场固定组投票和电话投票。青特城业主大会筹备组聘用第三方公司联系未到达现场的业主到现场固定组投票和电话投票,联系方式由物业公司提供,经社区复核确认。因部分业主...
如何更换业委会成员?这种更换方式有哪些具体步骤?
5.公示和备案:选举结果公布后,需要进行公示,公示期通常为7天。公示期内,任何业主都可以对选举结果提出异议。公示期结束后,业委会应将选举结果报送给物业管理行政主管部门备案。为了更清晰地展示更换业委会成员的具体步骤,以下是一个简单的表格:需要注意的是,不同地区和小区的具体操作可能会有所不同,因此在实际...
地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停
“业主委员会是业主自治组织,其委员参选资格基于建筑物区分所有权产生,是法律赋予业主的民事基本权益。根据立法法和民法典有关规定,地方性法规在没有法律依据的情况下,不宜对业主委员会委员参选资格作出限制。”全国人大常委会法工委相关负责人说。认为与上位法不符公民提出审查建议2020年1月,全国人大常委会法工委收...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
今年6月中旬,经召开业主大会并表决:同意罢免第二届业主委员会全体成员。罢免理由:业主们认为业委会履职不力一成员承认没太多时间参与小区事务富世街道十字岭社区相关负责人向红星新闻记者出示了社区收到的联名信,信中主要阐述了业主要求罢免业委会的“事实和依据”,其中包括:不具备履行职责的条件和时间,不接待...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
2024年4月起,芷江西路街道着手在辖区18个居民区招募首批业委会兼职“小秘书”,建立静安区首个业委会“小秘书”全覆盖制度(www.e993.com)2024年10月25日。这些“小秘书”在为期一个月的专业化培训后,在建章立制、程序规范、文书起草、档案整理、协调关系以及电子化操作等方面为业委会提供了有力支撑。
长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励
通过这种常态化机制,不仅可以在换届时避免“急用先找”的尴尬,还能对储备的候选人进行提前培训和指导,确保他们具备必要的专业素养和管理能力。例如,60岁左右刚退休的机关和企事业单位人员就是很好的候选群体,他们有足够的时间和精力,并且熟悉法律法规和管理经验,更能够胜任业委会的工作。
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
2023年8月18日,康城社区随着《关于组建上海市闵行区上海康城社区业主委员会换届改选小组的公告》的上墙,拉开了业委会选举序幕。同时“登台”的还有纷至沓来的民声民意。其实,早在选举之前,康城社区党委就对可能存在的选举风险作了预评估。时间回拨至2022年年末,第四届业委会7名委员因不堪压力而主动提出辞职,业委...
“星”物管①丨盛世时代广场小区:敢抓善管换新貌
在街道、社区和住建部门的精心组织下,小区的第一次全体业主代表大会成功召开,选举了业委会,7人全部为在职党员。“我干过十来年的业委会主任,身体也很硬朗,退休了又有时间,也想干事,大家也很信任我,于是我向社区毛遂自荐担任业委会主任。”陈苏仪告诉记者他是主动申请任职的,也得到业主的一致同意。(公共...
市人大常委会修法降低业委会成立门槛
深圳新闻网2024年6月3日讯(深圳特区报记者李舒瑜)不缴物业管理费,能不能参选业委会?近日,市人大常委会公布包括《深圳经济特区物业管理条例》在内的十二项法规修改的决定,按时缴纳物业费不再是深圳业主参选业委会的必要条件。业委会是基层社会治理的重要载体,在维护业主权益、推动小区管理等问题上,有着不可替代...