青岛“商转公”政策大调整,二手房贷款更方便!

自2022年底青岛开始执行“商转公”政策以来,虽然条件较为严格,但随着时间的推移,限制性条件已经逐步放宽。到2023年11月,“商转公”政策更是扩大到“商转组合”。这一政策解决了购房者在买新房时因开发商拒贷或者变相拒贷而未能使用公积金贷款的问题。目前,青岛市有17家银行与“商转公”合作,8家银行参与“商转组...

最新!大庆住房公积金政策有重大调整

◆共同申请人包括借款人的配偶、父母和子女,不受同户的限制。当借款人的家庭收入不足时,父母、子女可以作为共同申请人提高家庭总收入。优化“商转公”贷款政策已办理商业住房贷款且具备公积金贷款资格的借款人或其配偶,均可以作为借款人向市住房公积金管理中心提出“商转公”贷款申请。“商转公”贷款分为先还后贷...

4.26早看点|石家庄4月28日提前重启“商转公”,优先支持还贷时间较...

其中提出,4月28日,石家庄市提前重启“商转公”业务。针对网友的关切,4月24日,石家庄住房公积金管理中心在阳光理政平台回复:“为避免短时间内申请数量激增、业务过度拥挤,我市‘商转公’政策在前期科学测算的基础上,按照‘分批推进、均衡转贷’的原则,对购房还贷时间较长的家庭优先支持。截至2024年3月底,中心个贷率为...

什么时候能商转公?明年会调整利率吗?官方回复来了

8月13日，《成都住房公积金管理中心关于调整住房公积金贷款住房套数认定标准的通知》（简称《通知》）印发，并将于2024年8月14日起正式执行。《通知》明确，缴存人购买成都市行政区域内自住住房，向成都住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的，其住房套数认定范围从“成都市”调整为“拟购住房所在区（市）县”。面对...

官方发布!公积金政策有变!西安商转公……

其实,从数据上我们能看出,西安的商转公确实不具备条件。就在近期,西安市住房公积金管理中心发布了2024年6月数据统计,内容显示:2024年6月当月发放贷款243883万元;2024年年累计发放贷款1456162万元;市级个贷率:93.90%。月度数据显示,2024年1-6月,西安市住房公积金个贷率均在90%以上,分别是95.83%、95.32%、95.33%、...

“先还后贷”的资金难题有望解决 时隔9年,郑州拟重启房贷“商转公”

以当前的河南省直公积金“商转公”政策为例，申请者需要连续正常缴纳6个月以上公积金，贷款置换条件仅限于纯商业贷款(www.e993.com)2024年11月9日。在提出“商转公”申请后，需要自行筹资提前结清商贷，并且对房屋面积也有限制，不能超过200平方米。其他城市的细则也有所不同。湖南长沙的“商转公”业务仅支持拥有唯一自住住房的职工家庭申请办理；...

杭州全面取消新房限购?记者求证!又有多地调整公积金政策

5月8日,针对杭州将全面取消新房限购的传闻,证券时报记者致电杭州市房产市场综合管理服务中心,相关人员回应称,目前杭州上城区、拱墅区、西湖区和滨江区的新房仍执行限购,外地户籍需有社保缴纳记录可购买1套房。近日,多地密集优化购房政策。据证券时报记者不完全统计,仅5月7日一天,江苏无锡、安徽合肥、云南德宏州三地...

事关购房、落户、公积金等方面 成都发布多个重磅新政

记者了解到,《通知》取消了此前购房落户房屋面积、购房时间上的限制,以及取消合法产权人员需依法参加社会保险1年以上落户条件的限制,做到“购房即落户”。二孩及以上家庭购新房享首套房贷款优惠成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局出台关于促进房地产市场平稳健康发展有关政策的通知。

商转公、转按揭 存量房贷利率再下调空间大

商转公目前主要适用对象通常是指已经办理了商业住房贷款且正常还款一段时间,同时符合公积金贷款条件的缴存职工。例如,在青岛市需要连续足额缴存住房公积金满一定期限,且为新建商品房、家庭惟一住房、原贷款为纯商业贷款,还款记录良好。本金余额必须小于申请人公积金可贷金额等。

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→|商转|商业贷款|公积金贷款|...

提问七:我的组合贷款是第二次公积金贷款了,还清公积金贷款余额后可以商转公吗?答:不可以,借款申请人(含共同申请人)公积金贷款累计次数不得超过两次。关于新购房取消限售提问一:什么时候购买的新房可以不限售?答:10月15日前(不含)购买的住房,以及10月15日后(含)购买的定向销售住房仍须限售,具体限售时间按原...