母亲遗嘱中房屋地址有误,其效力问题 —— 北京继承律师分析

3.2011年11月16日,朱婉慧、赵俊霖、赵思涵在北京市某公证处办理继承权公证,公证书表明北京市西城区R号房产是赵贤明与朱婉慧的夫妻共有财产,赵贤明遗产份额(房产的一半)应由其父母、配偶、子女共同继承,因赵贤明父母先于他死亡,赵思涵、赵俊霖自愿放弃继承权,该遗产由朱婉慧一人继承。4.2012年...

以案说法——房屋出卖人死亡后,继承人继承其房屋买卖合同的权利和...

该时间段内,若房屋出卖人死亡,协助房屋所有权转移登记的义务主体则变为死者的继承人,尽管其继承人并非签订房屋买卖合同的当事人,但根据相关法律规定其仍负有协助办理过户登记手续的义务,不受合同相对性原则的制约。供稿:宽城人民法庭梁晓杰宽城法院新媒体中心出品继续滑动看下一个轻触阅读原文宽城满族自治县人民...

继承家业!独生子女获得房产的方式都有哪些?要交税吗?

在公证实务中，“白发人送黑发人”的情况时有发生，有时是因为老人年龄较大，属于无/限制民事行为能力人，无法办理放弃继承公证，导致公证手续办不下去;有时是舅舅、姨、叔叔或姑姑出面阻拦姥姥姥爷、爷爷奶奶来放弃办理继承。其实，此类纠纷可通过提前订立遗嘱来避免。第三种情形：父母生前留有遗嘱，把自己的财产留给...

时刻帮 | 不动产“你问我答” :非公证情况下如何办理房屋继承?

答:您可通过非公证继承的方式在不动产登记窗口直接办理。具体需要准备以下材料:1.申请人身份证明:所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明;2.不动产权属证书(房屋所有权证、国有土地使用证);3.被继承人或遗赠人的死亡证明:含医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注...

北京遗产律师:自书遗嘱未写明年月日这种情况下有效性的判断问题

涉案房屋虽登记在赵启达名下,但考虑其取得时间在赵启达与孙瑶婚姻关系存续期间存在继承因素以及赵启达再婚后的复杂情况,需谨慎判断房屋产权归属。在没有有效遗嘱的情况下,按照法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。赵俊杰、赵俊鑫、赵俊玲作为赵启达的子女,属于同一顺序继承人,因此涉案房屋应由他...

网签价格对房屋价格有最低限制吗?单纯过户(更名)没有实际资金往来...

过户流程:首先,双方需要准备相关的法律文件,如赠与合同、继承文件或婚姻证明等(www.e993.com)2024年11月11日。接着,需要到当地的房产交易中心提交这些文件,并填写过户申请表。在审核通过后,房产交易中心会办理房产证的更名手续。需要注意的是,即使没有实际资金往来,根据当地税务规定,可能仍需缴纳一定的税费,如契税、印花税等。

【以案释法】当养子女遇到继承纠纷,看法院如何办理?

2、有代位继承权的人仅限于被继承人的晚辈直系血亲,不受辈份限制;3、代位继承人(孙子女、外孙子女等)一般只能继承他们的父亲或母亲有权继承的遗产份额;4、如果继承人因违反法律规定而丧失继承权,其晚辈直系血亲不得代位继承。二、关于“收养”

红楼知乎:没有办理收养手续 “养女”能继承房子吗

衡阳市蒸湘区人民法院经审理认为,本案系继承纠纷,争议的焦点问题为小可与曾某夫妇之间是否成立收养关系。小可出生于2004年9月,根据《中华人民共和国收养法》第十五条“收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立”之规定,要成立收养关系必须向县级以上人民政府民政部门办理收养登记手续,而曾某夫...

广东省人民政府办公厅关于印发广东省压缩不动产登记办理时间实施...

不动产继承登记(非公证)办理中,公示应与审核环节并行开展,缩短办理时间。推行网上预审、全员登记、智能审批等模式,扩大审核人员队伍,提升审核效率,压缩审核时间。以上工作于2019年底前完成。(省自然资源厅负责)3.精简申请材料。自然资源部门自身产生的,或者能够通过部门实时信息共享获取、核验的材料,不得要求群众重复...

时刻帮 | 不动产“你问我答”:房屋怎么赠与未成年人?

通过线上预约后,申请人可携带以下资料办理公证继承业务:(1)申请人身份证明;(2)不动产权属证书(不动产权证或房屋所有权证、国有土地使用证);(3)继承公证书或者生效法律文书;(4)其他必要材料。问:居住权如何设立?未成年人可以设立居住权吗?