一套房有多个抵押权,谁是优先分配第一顺位?

2020年4月17日,某分行办理了抵押权换证登记,将预售商品房抵押权预告登记转为正式抵押登记。之后,庞某权断供,被某分行催缴,仍然无力偿还房贷。于是,某分行将庞某权诉至兴宁区法院,要求宣布贷款全部提前到期;庞某权立即偿还所有到期贷款本金、利息,承担其实现该案债权所支付的各种费用;银行对抵押物享有优先受偿;庞...

估值3142万元房产5.6折变卖背后:北京农商行陷抵押担保“罗生门”

作为房主的毛先生向时代周报记者表示强烈反对此次变卖，因为这背后涉及到一起多年前的“违规”抵押担保，朋友企业当年向北京农村商业银行（以下简称“北京农商行”）亦庄支行贷款，“我把名下外资企业房产给他做了抵押担保，但因为房产是外资企业，在朝阳区不动产登记中心申请抵押担保时没有通过。北京农商行把资料拿走说...

温州商转公贷款实施细则来了!热点解答→

(二)申请人为原商业贷款借款人或其配偶,且须是不动产权证书载明的产权人,除借款人本人、配偶外,不动产权证书不得载有其他权利人;(三)申请商转公贷款应以原商业贷款所购住房作为抵押担保,该住房除原商业贷款设定的抵押登记外,无其他抵押、查封、居住权设定等权利限制情形;(四)申请人原商业贷款还款正常、尚未...

深圳房产新政‘放水’:外地客‘打飞的’买房,银行按揭与抵押业务...

此次调整的核心在于放宽了对户籍居民和非户籍居民的家庭限购条件，同时取消了商品住房和商务公寓的转让限制，允许在取得不动产权登记证书后即可上市交易。此外，首付比例的下调也为购房者提供了更多的资金灵活性。★市场反应与外地买房客涌入新政一出，市场反应迅速。据深圳市住房和建设局的数据，截至2024年10月22日，...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。为避免这些不必要的麻烦,办理抵押注销也是房主们不能忽视的一步。三、物业费、维修基金维修基金是很多人购房过程中没重视的资金池,在房屋过了质保期以后,维修基金的作用就显示出来了,有很多人...

保利光合跃城【官方网站】-光合跃城2024最新房价+户型图+配套|房...

光合跃城售楼处电话:400-8080-420??能够把栋距最大做到70米,为自然风留出更大的流动空间,低层也能带来更长时间的采光,居住舒适感远超普通高层(www.e993.com)2024年11月22日。保利光合跃城售楼处电话:400-8080-420??售楼处电话低密!1.13容积率未来都不一定再有!低密产品更保值,已经是老生常谈的话题。今年1-3批次土拍共60幅地块,...

刚买的房子可以抵押贷款吗?

总之,刚买的房子在满足上述条件后,是可以用于抵押贷款的。然而,每家银行的具体要求和政策可能有所不同,因此在申请抵押贷款前,建议详细咨询相关金融机构,了解具体的贷款条件和流程。此外,抵押贷款是一项长期的财务承诺,借款人应仔细评估自己的财务状况和还款能力,确保能够按时偿还贷款,避免因无法还款而导致的房产风险。

按揭买的房子能抵押贷款吗?抵押贷款流程是什么?

在房产投资领域,按揭购房是一种常见的融资方式。许多购房者可能会问:已经通过按揭购买的房子能否再次用于抵押贷款?答案是肯定的,但这一过程涉及一系列的步骤和条件。首先,了解抵押贷款的基本条件至关重要。通常,银行或金融机构会评估房产的价值、借款人的信用记录以及还款能力。对于已经按揭的房产,银行会特别关注剩余的...

一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?

2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与原告高青B银行签订抵押合同一份,用位于高青县的某处房产提供抵押担保,并办理了抵押登记,抵押方式为一般抵押二次登记。合同签订后,原告高青B银行向被告耿某、王某发放借款,借...

江苏一公司倡议员工用自己的房帮公司抵押贷款?员工:内部文件表述...

公司给帮助抵押贷款的员工奖2万网传倡议书显示，江苏环盛建设将为员工的房产抵押提供担保，并在年底给帮助抵押贷款的员工奖励2万元。如有自愿的员工，即日起可与财务部对接办理相关手续。落款时间为9月12日。根据天眼查公开资料查询，江苏环盛建设成立于1996年，位于江苏省南京市，是一家以从事房屋建筑业为主的企业...