宅基地将不再免费,超过这个标准都要交钱,每户几千元,真的吗?

湖南省岳阳市汨罗市川山坪镇:该镇试点推行宅基地超占费，超过180平方米的部分才开始收费，且实行阶梯式收费，面积越大，每平方米的收费越高。这体现了该地区对土地资源的严格管理和对超占行为的限制。安徽省滁州市南谯区:该区对超占面积有一定的宽容度，在一定范围内免收费用，只有超过一定限度后才开始收费...

关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

现有宅基地面积超过规定标准的,申请翻建、改(扩)建、新建房屋的,宅基地面积须按规定标准核减;农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。(四)保障农民住宅建设合理用地。按照《江苏省自然资源厅江苏省农业农村厅关于切实保障农村村民住宅建设合理用地的通知》(苏自然资发〔2020...

重磅新规来了!河北有宅基地的一定要看

农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。建新要拆旧经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。出卖出租赠与后再申请不予批准农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。对“一户多宅”分类处置对历史形成的宅基地面...

不超过3层!南通这里,农村自建房要有新变化!

二层如要建造阁楼,阁楼前后墙的高度应低于2.20米,三层及以上禁止建造阁楼;宅基地面积标准为:1至2人户宅基地135平方米,3至4人户宅基地165平方米,5人以上户宅基地178平方米;建房基底面积与宅基地面积比例适当,预留空间能够满足日常生活需要;房屋四至(含滴水)垂直下落投影、台阶等均应控制在经批准使用的宅基地范围内...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

据了解，许多村民认为，在自家老宅基地上进行翻建或改造，由于土地已经过审批并使用多年，无需再次申请。然而，事实并非如此。相关部门强调，即使是在原有宅基地上进行建设，也需要重新审批，虽然程序可能会有所简化。这一政策的出台，主要考虑了三个方面的因素：翻建人的资格条件、用地要求的合规性、以及是否符合最新...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经农村集体经济组织或村民委员会同意并公示无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地建房手续后,依法予以确权登记(www.e993.com)2024年11月27日。对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,并在不动产登记簿和证书附记栏进行...

农业农村部关于“一户一宅”和面积限制等若干问题的答复

在土地资源供需矛盾日益加大的背景下,“一户一宅”和面积限制的规定,既保障了农民基本的建房需求,又节约集约利用土地资源、保护耕地。下一步,我部将会同自然资源部等有关部门,落实新修正的土地管理法的有关规定,不断完善宅基地管理政策,规范宅基地申请、审批、使用等行为。

1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记

户籍分户后才批准使用宅基地,因此导致符合当地分户建房条件未分户但未经批准另行建房分开居住的。”这位负责人说,《通知》要求地方结合实际经本农民集体同意并公告无异议,并按规定补办有关用地手续后依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

(二)本办法适用范围内,符合下列情形之一的,可申请使用宅基地建房:1.因自然灾害等原因需要迁建、重建的;2.现有农村住房人均实际建筑面积不足25平方米,或宅基地占地面积不足15平方米的;3.利用原有宅基地在户型限额标准内改建、扩建的;4.多子女家庭因分户而产生无房户的;...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

宅基地建房面积不超280㎡5月12日,15届109次市政府常务会议审议通过了《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》(以下简称《实施意见》)。《实施意见》在尊重农民意愿的基础上,力求有效破解农村住宅建设中存在的难题,改善农村人居环境,提高节约集约用地水平。《实施意见》明确了一户一宅的认定标准、存量宅基地房屋确权登...