一定保护好你的宅基地!国家接连发布新政,事关农村人的切身利益
确权之后,宅基地的主人就能拿到不动产权证。有了这个证,交易宅基地就会容易许多。这很可能会是未来一个新的趋势,毕竟,现在很多年轻人在大城市打拼累了,会选择回到老家。还有一部分人就是向往田园生活,想要在农村安家,享受晚年时光。这个趋势,已经越来越明显了。在很多自媒体上,我们会发现三农领域越来越受欢迎...
不是所有房子都能确权了,农村居民请留意
上述这4类房并不允许进行确权登记工作,并且视情节严重程度还会进行罚款、拆除处理。除上述4种情况外,还有5种宅基地会被收回、没收的情况。宅基地确权工作预计在今年完成,即便是确权工作完成,你也拥有了土地确权证书,但这并不意味着土地就归你所有,根据今年1月1日新更正的民法典中的最新规定,如果遇到以下的5种情...
争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行
当然,有些年轻人为了防止房屋灭失,就会采用修缮的方式让房屋存在。这种行为是被允许的。但是,不能推倒重建,一旦房屋推倒或被自然灾害灭失,那么,宅基地就属于村集体了,户口不在本村的子女是不能够重新修建的。.04五保户的宅基地所谓的五保户,一般指的是那些没有子女的家庭,但他们或许有旁系亲属,由于旁系亲属都不...
农村集体土地拆迁,没有规划手续就是违建吗?不!
基于行政审判工作实践,对于宅基地上房屋的补偿问题,尤其是在涉及到城中村改造征收过程中宅基地上的房屋被强拆后的赔偿问题,并不会仅以没有办理建设工程规划许可证作为认定房屋是否违法建筑的条件,从而不予赔偿。而会综合考量,如缺乏相应建设手续的情况是普遍存在还是个别现象,房屋建造人是否存在过错等,否则势必严重损害...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
3.非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”;4.对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天...
关于农村房屋的一篇文章
我们要澄清一点,农村宅基地交税并不是一个新鲜事(www.e993.com)2024年10月11日。事实上,早在2006年《农村土地承包法》就已经明确,农村村民住宅用地是有偿使用,需要缴纳相关费用。只不过,多年来,很多地方并没有真正落实这一规定,宅基地使用一直处于"免费"状态。但是,随着农村土地制度改革的不断深化,农村宅基地有偿使用的呼声越来越高。一...
宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引
解答农村村民一户家庭只能拥有一处宅基地即“一户一宅”,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果在异地转移安置的过程中,村民获得了新的宅基地,则不再对原宅基地享有使用权,原宅基地由村民委员会收回。3、灾后重建过程中,房屋最高可以修几层?如果新建房屋的高度超过法律、法规等规定的高...
宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件
比如,要向当地村委会或乡镇政府提出申请,并提交相关材料(包括身份证、户口本、土地使用证明等)。在提交申请之后,村委会或乡镇政府就会进行审核,如果符合申请条件的,就会颁发宅基地的使用证。农民在拿到了宅基地的使用证,就可以建造新房了。如果是未经批准,擅自建造房屋,就会被认为是违法建筑,将会受到严厉处罚。
北京凯诺律师事务所:拆迁中,一户多宅有没有拆迁补偿?
在登记过程中,相关部门认为李某违反了《土地管理法》中一户一宅的规定,所以,只予其中一处宅基地上房屋的补偿,另外一处则不予补偿,而且相关部门还明确告诉被征收人李某,其不仅违反了一户一宅标准,而且该房屋还没有相关的证照,所以无论有没有违反《土地管理法》,其的这一处宅基地上房屋都是违法建筑,都没有...
农民在耕地上建房,没有宅基证,会被强拆吗?
农民在耕地上建房,没有宅基证,会被强拆吗?随着严禁占用耕地建房政策出台后,国家还将会对占用耕地建房等行为进行清理整治,那么,农民在耕地上建房,没有宅基证,会被强拆吗?打开网易新闻查看精彩图片其实,占用耕地建房的现象在农村可以说非常普遍,现在许多农村房屋都是建设在耕地上,那么建设在耕地上房屋真会的被...