汕头某小区有住户私装充电桩!街道落实拆除!
街道落实拆除!近日,汕头12345热线通报关于金平区石炮台街道处理违章搭建充电桩事项。据了解,7月29日,金平区石炮台街道根据群众向12345热线反映某住宅小区住户私拉电线安装充电桩的情况,核实并拆除充电桩。zilove汕头·创作整理|未经授权,请勿转载
小区停车之争:租客和住户之间有平等停车权吗?
租客和住户有无平等停车权小区停车规则的另一个矛盾焦点,集中在租客停车权利上。闵行区莲花路附近的一个小区,地面车位600余个,地下车位近300个,相对于1780户业主,停车位数量先天不足。在这样的情况下,最先入住的部分老业主与物业沟通后将一些地面车位固定了下来,且当时小区对外来车辆停车收费标准较低,更加剧了小...
??理发店开进居民楼,小区住户有意见!
??理发店开进居民楼,小区住户有意见!贵阳网·甲秀新闻讯市民反映8月11日,市民向贵阳市融媒问政平台留言:在贵阳经开区黔江路元琦林居小区内,有人在未征得其他住户同意的情况下,在居民楼内开理发店,从事商业活动,居民担心外来人员出入影响正常生活,希望相关部门进行查处。部门反馈8月14日,贵阳经...
事发福州一小区!楼下住户直呼“太恶心”!
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条的规定,楼上住户虽享有对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但其行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。此外,《住宅设计规范》(GB50096-2011)5.4.4规定:“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房、餐厅的上层...
以案说典|老旧小区加装电梯,低层住户能否要求补偿?
既有住宅加装电梯后,在给高层住户的生活带来了极大便利的同时,如果对低层住户的居住环境、出行方式乃至房屋价值等方面造成了负面影响,应给予低层住户一定补偿。面对加装电梯过程中造成的权利冲突和影响,邻里之间应本着友好睦邻、互让互谅、公平合理的原则正确处理,共同营造舒心便利、邻里和睦的生活环境。
小区装电梯,3楼住户反对致工程延误1年多,建好后又想补钱使用被拒...
近日,最高人民法院发布老旧小区既有住宅加装电梯典型案例(www.e993.com)2024年8月6日。其中,广州法院审理的“郭某与谢某等建筑物区分所有权纠纷案”入选。据最高法披露,广东省广州市荔湾区某小区某栋9层住宅楼业主于2017-2018年商议加装电梯,44户业主中有32户业主同意。居住于3楼、年近八旬的业主郭某因有异议未参与出资。电梯投入使用后...
东莞一业主投诉小区违建15年无果,有资格起诉监管部门吗?
有观点认为,共有权具有不可分割性,侵害小区共有部分权利的行为损害的是小区全体业主的共同财产利益,因此只有全体业主一同起诉才符合必要共同诉讼的原则。但他认为,民事诉讼法规定了必要共同诉讼制度,但法律并没有禁止个别业主作为原告起诉。更重要的是,业主共有所有权与普通财产共有权不同。建筑物区分所有权是一种...
最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯...
依法加装电梯占用公共绿地对其他业主影响较小的,有权请求其他业主停止阻挠施工、排除妨害——康某等人诉刘某等人排除妨害纠纷案一、基本案情四川省成都市武侯区某小区某栋某单元共有6楼12户住户。2019年10月,该单元业主拟增设电梯,获得全部12户业主“同意”表态。之后,该小区所在社区居委会根据成都市既有住宅自...
楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?
由于该小区楼房历史较久,漏水问题严重,2023年4月,老董通知楼下住户后便开始着手维修,花费一万余元。在老董向楼下追偿维修费时,楼下住户老赵对维修费金额及承担方式有异议,多次协商未果后,老董便起诉至荣成法院,要求老赵承担相应维修费。法院经审理认为,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,不...
老旧小区既有住宅加装电梯典型案例
依法加装电梯占用公共绿地对其他业主影响较小的,有权请求其他业主停止阻挠施工、排除妨害——康某等人诉刘某等人排除妨害纠纷案一、基本案情四川省成都市武侯区某小区某栋某单元共有6楼12户住户。2019年10月,该单元业主拟增设电梯,获得全部12户业主“同意”表态。之后,该小区所在社区居委会根据成都市既有住宅自...