婚前房产在婚后加了妻子名字,离婚时为何不能对半分?

因此,一方婚前个人名下房产在婚内加上另一方的名字后,该房产的性质由一方婚前个人财产变为夫妻共同财产,离婚时自然作为夫妻共同财产进行分割。在这个案子里,孙新伟的父母在孙新伟婚前出资为其购买的房屋,属于孙新伟的婚前财产。婚后,孙新伟在该套房屋的产权证上加上妻子梁美玉的名字,属于对梁美玉产权份额的赠与。若赠...

一方的婚前房产有可能成为夫妻共同财产吗?要怎么做?

几年后,由于感情破裂,他们决定离婚。在财产分割时,李芳主张装修部分的房产增值应视为夫妻共同财产,而张伟则认为整套房产都是他的婚前财产,李芳无权分割。首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定,一方的婚前财产属于个人财产。然而,如果婚前房产在婚后有配偶名字的加入,或者双方通过书面形式约定婚前...

婚前已经约定一方婚前财产归另一方所有,离婚时如何分割?

双方均认为夫妻感情破裂,依据该约定,此协议失去法律效力,张某不能依据该无效协议要求李某婚前财产归其所有;其次,即使案涉婚前协议有效,但双方并未办理房产过户登记手续,赠与财产的物权尚未发生变动,即张某尚未取得李某婚前财产的所有权,依据法律规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,李某在答辩中要求其婚前财...

如何合理分配离婚房产财产?这种分配对双方权益保护有何实际意义?

房产可以分为婚前财产、婚后共同财产以及个人财产。婚前财产通常是指在婚姻登记前一方已经拥有的房产,这部分财产在离婚时通常归原所有人所有。婚后共同财产则是指婚姻存续期间双方共同购置的房产,这部分财产在离婚时需要进行公平分配。个人财产则是指在婚姻期间一方通过继承、赠与等方式获得的房产,这部分财产通常不参与分配...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

小美无权在离婚纠纷中予以分割该判决现已生效#03法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的...

杭州资深婚姻律师:父母帮忙买房,离婚时到底要不要分割?

首先看房屋的产权登记情况(www.e993.com)2024年11月26日。如果房子登记在子女夫妻两人名下,不论是婚前买的还是婚后买的,也不考虑出资情况,只要登记了两个名字啊,房子肯定属于共同财产,离婚是一定会进行分割,但不一定会平分。第二,如果房屋登记在子女个人名下,要看房产是在婚前购买还是婚后购买。如果是婚前购买,父母出资为子女个人的赠与房产属于...

婚前房产婚后共同还贷,离婚时该怎么分?

日常生活中,一方婚前购买房产并登记在自己名下,婚后夫妻共同偿还房贷情况不在少数。虽然房产为一方婚前购买,但是涉及婚后共同还贷,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,离婚时,房屋获得方需对另一方就共同还贷款项及对应的增值部分进行补偿。

如何处理婚前房产在离婚时的分割问题?这些分割原则有哪些法律依据?

如果婚前房产在婚后有增值,增值部分可能被认定为夫妻共同财产。此外,如果婚后双方共同还贷,这部分还款也可能被认定为夫妻共同财产。因此,在离婚时,这些增值和还款部分可能需要进行分割。4.法律依据《婚姻法》第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和...

婚前一方父母出钱买房,离婚怎么分?

结婚前,一方父母(全额)出资,房屋登记在出资方子女名下,在司法实践中,一般会将房屋认定为夫妻一方婚前个人财产。一方父母支付房屋首付款,房屋登记在出资方子女名下,结婚后由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到...

男方父母出首付帮买婚房 离婚时女方能平分房产吗法院:未明确为...

案涉房屋系小伟、小茜婚后购买,且登记在两人名下,在小伟父母对相关出资性质未进行明确约定的情况下,应该视为小伟父母在小伟、小茜二人婚姻存续期间对夫妻双方的共同赠与,归小伟、小茜共同所有,夫妻共同财产在分割时本应均分。考虑到房屋现行价值220万元,另有10万元首付款系婚前支付,以及剩余90万元贷款未归还,相关款项...