时刻帮|以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
商转公是指商业贷款转公积金贷款。即已办理商业性个人住房贷款的借款人,在满足当地住房公积金管理中心规定的条件时,将商业贷款转为住房公积金贷款。商转公目前主要适用对象通常是指已经办理了商业住房贷款且正常还款一段时间,同时符合公积金贷款条件的缴存职工。二、办理过购房、偿还商业贷款本息提取的,该套房还能申请商...
记者帮问丨公积金账户余额能还组合贷款的商贷部分吗?
还款过程中,公积金账户须保留六个月的缴存额,可以签订按月对冲还款协议,每月还款时会先通过公积金账户还款,月供不足部分再从约定的还款银行卡中扣除。商业贷款部分,通常通过自动从绑定的还款账户中扣款的方式来归还。
组合贷中公积金的还款方式是怎样的?这种还款有哪些注意事项?
等额本金则是每月还款本金固定,利息随未还本金的减少而减少,因此每月还款总额逐渐减少。在组合贷款中,公积金部分的还款通常遵循上述两种方式之一。购房者可以根据自己的经济状况和还款能力选择合适的还款方式。在选择组合贷中公积金的还款方式时,购房者需要注意以下几点:1.还款能力评估:购房者应充分评估自己的还款能力...
如何处理辞职后的公积金房屋贷款问题?这种情况有哪些具体的解决...
1.继续还款:即使辞职,您仍然需要按照原有的还款计划继续偿还公积金贷款。确保您的银行账户中有足够的资金来覆盖每月的还款额,以避免逾期或违约。2.转移贷款:如果您的新工作单位也提供公积金,您可以申请将原有的公积金贷款转移到新的公积金账户下。这通常需要新旧单位的公积金管理中心之间的协调和手续办理。3.商...
办理住房公积金贷款还款日变更时可以看到下一期贷款还款金额吗?
住房公积金贷款借款人可通过支付宝-市民中心(城市:深圳)登录个人住房公积金账户办理还款日变更,办理时系统将提示业务办结后预计下次还款的金额。借款人办理还款日变更后可通过个人住房公积金账户查询新的还款计划,确认下次实际还款金额。住房公积金贷款还款日变更业务办事指南,可通过深圳市住房公积金管理中心微信公众号(szzfgjj...
...支付购房首付款后,不影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可...
8月1日,广州住房公积金管理中心微信公号发布《关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知》热点问题解答(www.e993.com)2024年9月11日。问:提取住房公积金支付购房首付款后,是否影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算?答:不影响。已提取的首付款金额仍可作为公积金账户余额用于计算以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度。
公积金贷款发放后,还有这些事情你需要注意
二、还款日当日,贷款账单为何只扣收一次?答:南宁公积金中心根据住房公积金资金结算相关规则,每个扣款日当天仅发起1次扣款。为了保证正常偿还贷款,请借款人根据《个人住房公积金委托贷款借款合同》约定,于约定还款日前(不含当天)向委托扣款账户足额存入当期应还的贷款本息。
如何使用公积金进行房贷扣款?这种方式的优缺点是什么?
每月还款日,公积金管理中心自动从购房者的公积金账户中扣除相应金额。公积金房贷扣款的优点1.利率优惠:公积金贷款的利率通常低于商业贷款,这意味着购房者可以节省大量的利息支出。2.还款压力小:由于公积金贷款的还款方式通常较为灵活,购房者可以根据自己的经济状况选择合适的还款期限和金额,从而减轻还款压力。
黄山市优化住房公积金个人住房贷款提前部分还款业务,增加贷款缩期...
1、提前部分还款是指,提前部分偿还贷款本息,贷款期限不变,月还款额减少。新建商品房(期房)住房公积金贷款(含组合贷)用自有资金提前部分还款的无需办好正式抵押即可办理,使用公积金余额提前部分还款的需办好正式抵押才可办理;已办妥正式抵押的现房和二手房可直接办理。夫妻双方一个自然年度内每人各允许提前部分还款一次,...
公积金贷款信用卡逾期规定详解:最新政策及影响
在某些或地区,信用卡逾期确实可能会导致公积金或其他存款被扣除。这通常是因为制定了相关法规,要求金融机构在借款人逾期还款时可以采取一系列的六次追偿措,其中可能包括扣除公积金。这样的不能政策旨在保证银行和其他金融机构的三个月债权得到保障,同时鼓励借款人按时还款。