...部分中小银行月底前完成 北京100万25年期房贷可节省利息超14万
财联社10月25日讯(记者史思同)10月25日,工行、农行、中行、建行、交行及邮储银行等主要商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整,统一下调至LPR-30BP。据了解,此次调整后,预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。在业内专家...
“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”
刘波称,他暂时不打算提前还款了,之前由于理财产品利率走低,手中的余钱没有好的投资渠道,考虑到理财产品和房贷利率的利差较大,所以想提前还贷。但这次存量房贷利率下调后,一方面利差缩小,另一方面他也想留一部分资金在手里看有没有新的投资机会。另一位存量房贷借款人张元(化名)告诉中新经纬,2022年9月,她...
存量房贷降息等待细则落地,部分客户已暂缓提前还贷
据记者了解,近日已有部分存量房贷客户撤回提前还贷申请,准备观望细则落地。但存量房贷降息后,银行净息差也将面临压力,为此,存款利率或将再次下行。有客户暂缓提前还贷计划截至目前,各家银行存量房贷利率调整的具体细则、实施时间还暂未确定。26日,第一财经记者咨询了广东多家银行。某国有大行个贷业务人员表示,还在等...
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
与此同时,房价持续滑坡、新房利率下降,也让许多感到落差的存量房业主选择通过提前还贷“自救”,部分城市的商业银行的提前还贷业务,近两年都需要现场排队预约,等待时间普遍在一个月以上。(图/《公主小屋》)国泰君安宏观研究团队计算,2024年2月以来,反映提前还贷行为的居民早偿率指数加速上行,4月达到37%的历史高位。
存量房贷利率下调,还要提前还贷吗?平均降幅0.5%,100万房贷30年少...
张波指出,一旦降低存量房贷利率,贷款人提前还款的意愿度就有可能大大降低,这也将有效压制违规使用经营贷、消费贷来置换存量住房贷款的行为,净化房贷市场。除了房贷利率外,会上,潘功胜还表示,人民银行将支持收购房企存量土地。在将部分地方政府专项债券用于土地储备基础上,研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企...
存量房贷利率批量下调,“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”
刘波称,他暂时不打算提前还款了,之前由于理财产品利率走低,手中的余钱没有好的投资渠道,考虑到理财产品和房贷利率的利差较大,所以想提前还贷(www.e993.com)2024年10月28日。但这次存量房贷利率下调后,一方面利差缩小,另一方面他也想留一部分资金在手里看有没有新的投资机会。另一位存量房贷借款人张元(化名)告诉中新经纬,2022年9月,她在工商银...
提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”
但同样每个月归还的贷款数额较少,偿还贷款的年限较长,需要偿还的贷款利率会更高一些。现如今很多家庭转换了思维,打算提前归还银行的商业贷款。一些家庭考虑这么做,与目前存款利率下调,理财效益不好有一定的关系。很多家庭会将家庭结余的部分收入用于投资理财,想要通过钱生钱的方式,获取更多的经济收益,让家人的生活...
个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?
当前,提前还贷并不容易。大部分银行申请提前还贷需要等待一个月,甚至长达三个月。部分中小银行对提前还贷次数有限制,更有银行一年只能申请一次。银行希望延缓“提前还贷”,不希望个人住房贷款这样的优质资产迅速流失,下调存量房贷利率被认为有助于此。但是,银行面临净息差收窄压力,存量房贷利率每调整1BP,都意味真金白银...
存量房贷利率降了,还要提前还贷吗?
逻辑跟前面说的是一样的,如果有闲钱,建议先还商业贷部分,公积金贷部分可以不急。二、房贷什么节点还最划算?网上有很多这样的言论:到底什么节点去还最划算呢?大家可以看这个表:无论是等额本息,还是等额本金,还了1年,还是10年、20年,再去提前还贷,都能节省不少利息。因为前面还的基本是本金,越早还,...
部分业主又考虑提前还贷!存量房贷利率下调呼声高涨
较大的利息差之下,部分存量房业主考虑提前还贷。“虽然这并不是最理想的解决方案,但可以减轻部分利息负担。”李先生表示。存量房业主王女士则选择了不同的应对方式。由于没有足够的积蓄提前还款,她计划将经营贷腾挪用于偿还房贷。王女士解释说:“经营贷利率比房贷利率要低很多,这样也可以减轻还款压力。”...