今起执行!深圳多家商业银行:个人住房按揭贷款需主体封顶后放款
7月5日起,深圳多家商业银行要求,个人住房按揭贷款需在楼房项目主体封顶后才能放款。楼房项目主体结构未封顶不得放贷7月4日晚间,大型银行人士确认表示,“主体结构未封顶不得放贷”的规定,自7月5日起认真执行。事实上,“主体结构未封顶不得放贷”的规定可以追溯至央行2003年发布的“121号文”及2007年发布的“...
盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...
答:可以,首付款交付比例由客户自行决定,银行贷款放款后可退还多余房款。问:换新购旧房什么样的条件才具备收购要求?比如毛坯、主体结构变更等是否可以参与?答:盐城市大市区范围(高速围合圈、盐城高新区、盐城环保科技城),建筑面积不限,房屋建筑年限30年以内(竣工备案日期在1994年1月1日之后),具有独立不动产权,无...
出卖征信,躺赚百万?骗贷后消失,职业背债人身后的中介江湖
在这期间,陈安安大多数时候在房间玩手机或在网吧打游戏,只记得去过银行3到4次。他记得最清楚的一次是伪造流水记录,以证明付过房款首付:一个他不认识的女人,把29万元转给他,他转到第二张银行卡后,再转回给这个女人。去年12月初,陈安安被徐伟带去银行签字。徐伟要求陈安安将“新身份”背下来以应对面谈。陈安安...
卖房3个月房款不到账,买保险后银行才放款!南昌民生银行套路深
卖房3个月房款不到账,买保险后银行才放款!南昌民生银行套路深今年8月底,南昌市民王女士因为急需用钱,通过鸿基房产把房子卖了。但现在过去3个多月,卖房款却一直没有打到她的账户。王女士怀疑,自己可能被套路了。听到王女士等不了这么长时间,中介给出了两个可以在民生银行快速放款的方案:一是买10万块钱的...
保交楼!青岛多银行执行“楼盘封顶后再发放按揭贷款”政策丨一线
“我们也接到了类似通知,开发企业必须将楼体封顶之后银行才能放款,此前审批通过的暂时不放。”某央企开发商青岛品牌负责人告诉记者,今天开始,贷款银行必须到工地拍照,要求银行办贷负责人、工程相关人员及售楼处人员一起出镜,以便开展下一步工作。━━━保交楼的实质性举措近段时间以来,因楼盘延期交付引发的...
卖房遇上限购令:过户后银行已不放款 这可咋办
青岛新闻网7月24日讯(记者任俊峰实习记者陶晓亮)近日,青岛新闻网接到黄岛区李女士的投诉(www.e993.com)2024年10月9日。李女士称,自己今年通过中介出售了一套房子,房子已经办理过户手续,但3个多月过去了,她却只拿到了总房款的20%,其余的钱“银行放不出款”了。李女士说,今年2月,她准备将自己位于黄岛区的一套住房出售,先是在一家房...
房主傻眼:卖房只收到5万元,房子却被过户,剩下的213万房款哪里去了?
房屋交易需办理按揭时,应与银行协调,确保房屋产权证的登记手续在各单位、各部门的协调参与下进行,避免存在贷款他用、办理完过户却收不到购房款的情况。同时一定要选择有较高信誉度的中介。业界声音好的中介需审核买方资质在昆明一家房产中介公司工作了5年的张军(化名)表示,针对二手房过户手续,一般情况下,如果是...
"先抵押后放款"市场退回十年前 业主拿房款风险大
“伟嘉安捷”指出,因为从过户到银行放款期间,需要在建委网上公示,归档、整理好相应的材料,才能完结房产抵押登记的他项权利证明,最后一个环节是放款。在此期间,存在着诸多不可控因素,如买方延迟过户时间,或无法及时拿房产证以及不能保证房产抵押登记办理时间等等,这些因素将导致业主无限期的推迟拿房款,隐患风险较大。
买方以住房抵押贷款的方式买房,过户后却取消了放款,卖家咋办?
正常情况下房产证过户以后是由中介直接拿着房产证到银行去办理抵押手续的,如果银行还没有办理抵押,在买方取消了发放贷款申请以后,银行应该将房产证还给中介;如果银行已经办理了住房抵押,那么需要先解除抵押,并将房产证还给中介,由中介在拿到房产证的情况下,要求买方及时支付房款。
出了抵押贷款同意书银行居然不放款?是银行责任还是自己责任?
在拿到同意贷款的意向书以后,双方去不动产交易中心办理过户手续,买方将已经过户后的房产证与银行一起去房产管理部门办理住房抵押手续,买方与银行签订正式贷款合同并进入放款环节,贷款资金一般会发放到贷款申请人即买方银行账户上以后,根据受托支付原则一次性转账给卖方账户。一笔住房交易才算正式完成:卖房者拿到了全部房款...