办理房产抵押大概是什么流程?
1,所提供的房子必须具有房产证并且产权清晰,产权人必须全部出面签字,商品房、公寓、铺面、车位均可2,房龄一般要求在40年之内,有一定的价值抵押额度怎么计算?房屋抵押一般在房屋估价的7成,也就是100万的房子最多能做:100*0.7=70万如果该房子还处于按揭中,则需要从可贷额度中减去按揭的未还本金,比如,这套1...
本人没有签字同意,名下的房子咋被卖了呢?|今晚九点半
得知事情的来龙去脉后,朱大伯认为房屋转让协议上自己的签名系他人冒签,当属无效。但刘某却称他与陈大妈之间是房屋买卖关系,而非借贷关系。为了要回房产,朱大伯于2015年8月3日到法院起诉了刘某和陈大妈等人,请求法院确认二人私下签订的房屋转让协议无效。法院认为,虽刘某等人提供的证据尚不足以证明朱大伯同意...
郑州商转公最新实操,我差点掉进这5个坑!
到现场给工作人员看文件后,随后工作人员会让你签字线下预约,这就是线下约上号了。⑨准备材料都有啥?除了官方说的这6样材料外,还需要准备:①夫妻双方的家庭住房情况证明(郑好办APP搜“住房证明打印”——我要打印住房证明(市内九区)——在线办理——人脸识别——产权信息查询——提交——下载PDF文件,或者办事...
信用卡担保人的责任、取消担保方式及影响、有效期限与所需条件
这些因素将作用法院决定是否对担保释放签字人实行逮捕。III.利益保护措1.法律援助对担保释放签字人而言,保护本人的合法权益至关必不可少。中国法律赋予每个人享有法律援助的权利,即担保释放签字人有权须要法律援助机构提供帮助。通过法律援助,担保释放签字人能够得到专业的承担责任法律指导和辩护,进一步保护本人的权...
借款变卖房,“套路贷”害人不浅
当时陈大妈觉得房子只是暂时抵押出去,以后还能收回,便答应了刘某的要求。随后,陈大妈与刘某一起来到房产中介公司,并找人冒充朱大伯在房屋转让协议上签字,约定以65万元作为房屋转让价款。协议签订当天,双方就完成了房屋过户手续,刘某向陈大妈转账40万元。 按照口头借贷协议,陈大妈每月需向刘某支付1.46万元利息...
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
老公婚前贷款买的房子,房子是他一个人的名字,结婚后欠债,需要我和他签字贷款,用房子做抵押(www.e993.com)2024年9月8日。现在房子可以加上我的名字吗?怎样能保证我的权益呢?A1:你好,根据你描述的情况,你可以要求将房子加上你的名字来保证你的权益。关于房产证加名问题需要分以下两种情况来分析。首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的...
买了套房未过户,卖方为还赌债居然把房子抵押了!我的房子会被查封吗?
银行不需要承担法律责任,只是内部工作流程的瑕疵问题。办理银行抵押贷款只有一个主合同关系即你与工商银行签订《贷款合同》形成的借贷法律关系,房产抵押只是借贷法律关系的担保,保证在你不履行还款义务时,银行可以行使房屋抵押权保护自己的权利,担保法律关系本身不能独立存在。银行作为贷款人20万元的贷款已经发放,你作为借款...
所有房子都能落户吗?买房落户共有几步?
9.共有产权人不知情。房屋有共有产权人,这种情况是存在于二手房交易的过程中的。当所购买的二手房是有多个共有人,如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候没有所有共有产权人到场签字,那么是无法完成过户的。10房屋面积未达到入户标准的小户型。目前,我国有些城市是不实行买房...
实例|产权人在国外,国内房产如何抵押?
周先生前些年在华侨城买了一套房子,挂靠在了他妹妹名下,而妹妹跟妹夫一家几口长期都在新西兰定居。就在去年,周先生需要一笔资金用于产业投资,原本是打算抵押自己的那套房子贷出资金,可是房子在妹妹名下,周先生去了几家银行打听了,得到的回复都是:需要产权人回国现场签字才能办理抵押。
借第三人的钱解押房产,需要还钱吗?
本人作为陈璐代理律师原本也对此表示疑问,经过查询罗浩博的房产状况才了解,是罗浩博隐瞒了当时房产的真实情况。罗浩博于2018年1月10日从渤海信托套取353万资金时,是进行了房产抵押的,因此在2019年3月7日归还渤海信托的借款后,走一个解押流程,该房屋才能解押。也就是说,3月7日签订借款协议时,罗浩博的房屋处于抵押状...