父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

比如无儿无女,且老板父母都相继去世的王大爷去世,未立遗嘱,那么他的房子就可以由兄弟姐妹来继承。如果王大爷没有兄弟姐妹,那么这个房子就可以由兄弟姐妹的子女来继承。②有遗嘱的继承首先,关于遗嘱的效用,目前已经没有一张公证遗嘱就下定论的说法,现行的民法典新规明确,以最终有效遗嘱为主。也就是说,老人生前...

爷爷过户房屋给孙子,法院:以买卖形式掩盖赠与之实,合同无效

①签订合同:如果房产证过户不经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方(即爷爷)本人签字。②提交申请:申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一致。③缴纳税费:房产过户的申请材料交给房产局后,房产局会给予一个回执单。按照...

我妈让我把房子过户给我哥,差点让本来和睦的兄弟姐妹心生嫌隙!

我们家兄弟姐妹四人,五零后的父母,七零后的哥哥姐姐,八零后的我,以及九零后小妹,除了哥哥姐姐两人年龄差距小,他们大我大五六岁,大小妹十多岁,也正是因为兄弟姐妹存在着年龄差距,所以我们兄弟姐妹之间感情很好,哥哥姐姐都对我和小妹特别照顾和包容,我上中学的时候哥哥姐姐都工作出去住了了,小妹在上幼儿园,那时我和...

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

农村父母过世了房子是可以由子女继承的，至于由谁继承，如果父母没有留下遗嘱，可按照法律规定的第一继承人第二继承人顺序进行分配。不过家家有本难念的经，也分很多种不同情况，具体如何分配可家庭内部先讨论协商。纠纷很大的，也可以咨询法律手段。当老家的父母去世以后，即使宅基地没有进行确权，宅基地上的房屋也是...

公证案例普法|为什么我继承父母的房产需要其他亲属来签字?

2、如上一个案例解析所说,A的母亲晚于其死亡,发生了转继承,因此A母亲的继承人均有权继承遗产,即A的兄弟姐妹也有权继承,因此需要到场签字表态。案例三A去世后留有一套房产,小儿子B来公证处咨询继承公证事宜,经公证人员问询后得知A的父母均先于其死亡,但是A共有二子,大儿子C已先于A死亡,工作人员遂告知B其大...

房产是老人的名字,老人去世后,房子过户需要什么手续?

包括去世人的兄弟姐妹,都有分得产权,想要单独办到其中一个孩子名下,必须全部去签署放弃协议承诺书!假如一个人说不通,此房已作废!一般配偶独得50%产权,其他儿女兄弟姐妹们平分剩下的50%产权!而且很重要的,就算去世人单独产权,你也是独生子,这时候房子你顺利继承,5年内假如上市出售就产生20%的继承税!这个那...

为继承父母房子而翻脸?明年起房产无需再争!全部按“新规”来

数据显示,我国城镇居民中有两套房产的占了近3成,有三套及以上的居民在10%左右,这意味着未来我国多数家庭的子女都会面临继承房产的问题。对于独生子女家庭来说,事情并没有那么复杂,在父母去世后,作为合法第一顺位继承人,子女可以直接继承房产。但要知道,70、80后兄弟姐妹是有很多的,甚至达到七八个。因为子女众多,...

独生子女无法继承房产?2020年起,父母房产要这样过户!

房子原来登记在父亲名下,父亲去世的时候,小丽没有成家,没去办理手续。父母都去世之后,小丽想把房子过户到自己名下。房管局拒绝办理小丽拿着房产证和父母的死亡证明来到了房管局,要求过户。但是,房管局却说:无法给小丽办理过户,小丽需要提供公证处出具的继承公证书或法院的判决书,他们才能办理过户。

房子过户给亲属 赠与买卖哪样划算

符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

...银行没有查到记录,怎么办?|浙江一租客发现房子里藏着保险箱后续

另外,第二顺序继承人中的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。所以,养子的子女也享有继承权。如果,孩子父亲晚于他父母去世后才去世,这笔钱又该如何继承?公证员:根据法律规定,孩子的父亲是属于第一顺序继承人,这笔遗产属于婚内夫妻共同财产。