办理不动产遗嘱继承,需要全体法定继承人到场,这样要求违法吗?

民法典相关规定《民法典》对于遗嘱的形式有严格的要求,但是订立遗嘱理论上不需要遗嘱继承人以及其他法定继承人的同意,只要合法订立就生效。但是当遗嘱继承人持遗嘱去不动产登记中心办理遗嘱继承时,却会发现登记机关要么要求提供继承公证,要么要求全体法定继承人到场。这样的要求违法吗?如何看待这个问题?首先,如前所述...

遗嘱公证后还要做遗产继承公证吗?

遗嘱明确分配了房产,但要把这份房产过户到孩子名下,还需要办理遗产继承公证。通过公证,继承人可以凭借公证书去房管局进行房产过户,确保法律手续完备。此外,有些情况下,继承人之间可能存在争议,或者遗嘱内容本身不够清晰明确,甚至有部分遗产没有被写入遗嘱。这时候,遗产继承公证可以通过公证机关的调查和确认,为继承人提...

99%的人都不知道的遗嘱继承房产的关键细节!

并不是!在有遗嘱的情况下,房产的继承过程相对明确。继承人需要首先遵循遗嘱的内容进行继承,并确保完成房屋的过户手续。为了完成继承,继承人需要前往房屋所在地的公证处办理继承权公证。李迈律师:有遗嘱就可以直接继承房产吗?还需要什么操作吗?怎样办理继承公证:按照我国现行法律应有以下两个程序:(一)到被继承房...

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

两位老人早在12年前,就共同订立了一份遗嘱,决定将夫妻共有的一套房产留给次女继承,其余的三名子女,也均在遗嘱上签字、捺印确认。两位老人去世后,次女想要继承这套房产时,其他几名继承人拒绝配合过户。次女无奈诉至法院,要求按遗嘱由其继承父母的这套房产,其余两名子女以及代位继承人孙子小杨则否认遗嘱的真实性...

爷爷把房屋过户给孙子被法院认定无效,法律解析房屋法定继承流程

人都说隔代亲,说的是爷爷奶奶对孙子孙女十分疼爱,确实是存在我们生活中的。近日,江苏无锡,江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后,王某在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同,成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续,但并未支付30万。知晓此事后,王某的其他子女认为...

律师提醒:注意了,有遗嘱也不可以直接去继承房产!

律师提醒:注意了,有遗嘱也不可以直接去继承房产!在处理遗产问题时,许多人可能会有这样的疑问:拿着遗嘱可以直接过户房子吗?这个问题的答案并不是简单的“是”或“否”,而是需要根据具体情况和法律规定来判断(www.e993.com)2024年11月24日。首先,我们要明确一点,遗嘱是一个人生前对其财产进行分配的意愿表达,它是具有法律效力的。但是,这并不...

家里被征地拆迁,房子直接过户给女儿还是立遗嘱继承?

小王表示,一家人的诉求只是希望房子属于自己,所以只要妈妈提前立好了遗嘱,指定房产只由她一个人继承,那过不过户都无所谓。但她也坦承,由于未来的不确定性太多,如果等到快要结婚了,她还没有自己再买房的打算,其实还是选择婚前过户会更保险一些。就小王的情况,记者咨询了北京大成(广州)律师事务所律师段鑫,律师分析了...

赠与还是继承?把房子过户给儿女,哪种方法最省钱

但事实上，继承过户适合所有人吗？答案是：不。一方面，继承过户容易造成产权纠纷，甚至难以完成。由于老人没有或者没来得及立下遗嘱，儿女们对房子的分割难以达成一致的案例屡见不鲜，甚至闹到不可开交的地步。即便独立继承，还需要满足一个大前提，就是需要其他符合条件的继承人放弃继承，这种情况在实际操作中，面临...

国家新规出台:房产继承过户你了解多少?2021年起全都“这样”来

继承过户作为子女,继承过户花费的成本是最低的。只要到公证处办理过户手续,不需要缴纳营业税、个税和契税,您只需缴纳登记费和公证费,完成房屋的继承手续。然而,这种继承方式只适用于最接近的直系血缘关系。即使是兄妹也不能采取这种继承方式,只能采取捐赠转移的方式。

财富传承:公证遗嘱与房屋继承过户

中国人大多忌讳“遗嘱”,认为这是不吉利的,尤其在广东地区,更为忌讳,甚至于连“遗嘱”二字都不愿出现在眼前,而用“平安纸”取而代之。但随着人口老龄化加剧和人民财富的日益增加,因遗产继承而产生的家庭纠纷不断涌现,甚至出现激化现象。还记得先前刷爆朋友圈的那则新闻“为什么独生子女不能全额继承父母房产?”吗...