王永虎律师以案说法:业主可起诉确认业主委员会成立违法吗?
《业主委员会选票》分两面,一面为“金中环广场小区首届业主大会业主委员会委员选票”,一面为“金中环广场小区业主大会会议表决票(备案票)”,载明表决项目有:议事规则、管理规约、选举业委会、授权业委会选聘物业或自治四项内容。2017年7月27日,筹备组发布《关于报名参选业主委员会委员的通知》,并于2017年8月...
贵阳一物管公司“不辞而别”!小区陷入窘境引众怒
彭经理告诉记者,他们之所以撤场,最主要的问题就是关于启动维修基金的事宜,小区消防、监控、电梯的维修和保养,都需要动用维修基金,但由于部分业主不签字,这笔钱就无法启动,他们的工作也就无法开展。因此,一旦产生任何后果,她们都无法承担这个责任。记者:一般物业公司撤场是需要提前告知业主的。现在业主们反映,在...
业主委员会成立的两个阶段和八大步骤
成立业委会,首先需要有业主发起成立业主大会的倡议,可以通过通过小区公告、业主微信群、业主大会等形式发起,并邀请区、县人民政府房地产行政主管部门指导。2.组建筹备组组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐或推荐。可以在小区张榜通告,邀请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。3.开展筹备工作筹...
揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立
南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业主委员会)工作辅导办公室,依托南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心既有场所,优化调整内部区域布局,聚焦物业合同纠纷调解和业主大会(业主委员会)组建工作,发挥调解委员会专业行业力量,为化解专业领域纠纷提供规范、便捷、高效渠道。南七街道业主大会(业主委员会)工作...
这个章就是盖不了?上海一小区加装电梯,五年无果!百岁老人被迫离家→
根据《杨浦区既有多层住宅加装电梯项目实施细则》第4条,房屋所属小区业主委员会(未成立业主委员会的由房屋所在地居民委员会代行)是加装电梯项目的建设主体和申请人,负责做好加装电梯的业主意愿征询、资金筹措、协议签订、项目申报、工程实施、维护管理等工作。而按照加装电梯流程,在完成意见征询之后,加装第一步必须由申...
成立业主大会需要具备哪些条件?蚌埠官方回复……
需要具备哪些条件为规范我市业主大会和业主委员会成立和运行,维护业主合法权益,持续提升物业服务管理水平(www.e993.com)2024年9月7日。市住房城乡建设局2023年印发了《蚌埠市业主大会和业主委员会规范建设指南》,下面就跟大家分享一下规范建设指南中的主要流程相关的内容。蚌埠市业主大会和业主委员会...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
(四)在筹备组出具的业主大会成立和业主委员会选举情况报告上签字;(五)筹备组赋予筹备组组长的其他职责。筹备组组长不履行或者不适当履行前款规定职责的,经筹备组中二分之一以上成员签字确认,可以向街道办事处(乡镇人民政府)书面申请另行指定组长,街道办事处(乡镇人民政府)应当及时重新指定。
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
业主大会可以根据工作需要设立监事,三名以上监事可以成立监事会。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成,代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益,依法履行相应职责。业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项。
业主可以起诉业主委员会吗?法院回复
2021年3月1日,严先生所在小区的业主大会换届工作筹备组发出了一份《关于小区业主大会会议决定的公告》,载明该物业管理区域业主大会会议于2021年3月1日,在该小区以书面征求意见的形式举行,会议就筹备组草拟的《管理规约》和《业主大会议事规则》及选举业主委员会等事项进行了表决,并作出了一系列决议。
欲罢免业委会?光谷一小区业主
业委会成立近半年,拒绝召开业主大会,讨论协调小区内的种种矛盾,反而激化矛盾。我们想联名罢免业委会,已经收集了百分之二十的业主签字,可是街道和社区却还要求提供签字业主的房产证复印件。层层设卡的政务处理,却不积极解决矛盾,是想让小区多出几个事故,出几个人命,才让我们被看见吗?求求政府救救我们。