抵押未成年人房产 侵害权益合同无效
办理抵押登记时,绿某作为廖某的法定监护人及代理人在《抵押合同》中签字,同时向不动产登记中心出具为了廖某学习、生活需要而抵押的承诺书,随后办理了抵押登记。后因刘某、绿某未按约定还款付息,杨某诉至法院,请求刘某、绿某还本付息,并对上述房屋的折价、拍卖价款享有优先受偿权。荣昌法院经审理认为,根据民法典...
期房抵押贷款需要夫妻双方签字吗?
因此,如果购买的房产属于夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,银行或金融机构通常会要求夫妻双方共同签字。具体来说,如果夫妻双方都是房产的共同所有人,那么在申请期房抵押贷款时,银行会要求双方提供身份证明、婚姻证明以及房产证明等相关文件。此外,银行还会要求双方签署贷款合同和抵押合同,以确保贷款的法律效力。然而,如...
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以...
财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??
姚某文接到兴业银行佛山分行关于解除该抵押房产上之前的保证并办理变更贷款担保方式的手续的通知后,在兴业银行佛山分行工作人员的欺骗下,出于对银行的信任,而在多处关键内容空白的《最高额抵押合同》上签字,并在该行工作人员带领下到有关房产交易中心、全权委托该工作人员办理了相关登记手续。该《最高额抵押合同》因...
借款收不回,抵押房产为何也拿不走? 法院:抵押登记应及时办!
龚某与蔡某是朋友。今年1月,蔡某因资金周转需要向龚某借款35万元,并向龚某出具借条一份,蔡某的朋友李某自愿用其名下某处房产为该笔借款提供抵押担保,蔡某、李某分别在借条上签字。借款到期后,蔡某未按约还款。龚某起诉到法院,要求蔡某归还借款35万元及利息,李某承担担保责任。
期房抵押贷款是否需要夫妻双方签字?
那么,期房抵押贷款是否必须夫妻双方签字呢?答案是:视情况而定(www.e993.com)2024年9月8日。如果期房是夫妻双方共同购买的,或者虽然是一方购买但属于夫妻共同财产,那么在办理抵押贷款时,通常需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到财产的处分,需要确保夫妻双方的共同意愿。然而,如果期房是一方在婚前购买,并且明确属于个人财产,或者婚后通过赠与...
看《执行法官》:名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?|法眼看剧
这个合同真的不是我签的,而且我也没转让这房子啊。法官你可看清楚了,如果这个签名是方强伪造的,那他可能要负刑事责任。法官释法剧中,方强在董明和小额贷款公司的引诱下,伪造母亲齐润玉的签名,将母亲名下的房屋过户至自己名下并办理抵押贷款。法官...
立案四年 甘肃武威土地抵押案“反转”调查丨深度
从一审到二审直至再审申请,毕学智一直主张当时在担保合同上面的签名和盖章并非本人签名和真正印章,刑事《立案告知书》以及抵押担保合同中公司印章及法定代表人签字涉嫌伪造的两份鉴定意见书,重新燃起了毕学智尝试拯救智韵地产命运的希望。只是2019年立案至今,案件一直还没有结案,让整个事件更加波诡云谲,耐人寻味。
开发商把已售新房抵押?建议完善房地产预售登记制度_上观新闻
摘要:建议有关部门在预售合同签字页加注登记提醒。近年来,房产纠纷事件呈逐年上升趋势。有的购房者在申请办理房产证时,却被相关部门告知,其全款支付购买的房屋目前处于抵押状态。这类纠纷的产生原因,不外乎购房者不完全了解购房政策,出于对开发商的信任,觉得只要完成买卖预售合同备案就高枕无忧。但实际上,根据司法...
“我没签字同意,房子就卖掉了?”历时8年,朱大伯的房款终于追回了!
当时陈大妈觉得房子只是暂时抵押出去,以后还能收回,便答应了刘某的要求。随后,陈大妈与刘某一起来到房产中介公司,并找人冒充朱大伯在房屋转让协议上签字,约定以65万元作为房屋转让价款。协议签订当天,双方就完成了房屋过户手续,刘某向陈大妈转账40万元。按照口头借贷协议,陈大妈每月需向刘某支付1.46万元利息,...