办理房子二次抵押贷款时,需要夫妻双方签字吗?

也就是说,任何一方在进行财产处置时,都必须得到另一方的同意。因此,如果房产是夫妻共同财产,进行二次抵押时,必须获得夫妻双方的共同签字。具体要求:共同签字:无论是二次抵押还是其他财产处置,双方都必须在相关文件上签字,确保合法合规。咨询专业人士:在办理相关手续时,建议咨询专业的法律或房产中介人士,以确保流程...

老婆不签字也能贷款吗?揭秘夫妻贷款那些事儿!

如果你用婚前个人名下的房产作为抵押物申请贷款,那么只需要你自己签字就可以了。因为这属于个人财产,不涉及夫妻共同财产。第三种情况:夫妻财产约定。如果你和老婆在婚前或婚后签订了财产分别所有的协议,那么你用自己名下的财产申请贷款时,也不需要老婆签字。不过,这种情况下你需要向银行提供相关的财产约定证明。第四...

期房抵押贷款需要夫妻双方签字吗?

在中国,根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,夫妻共同财产的管理和处分通常需要双方共同同意。因此,如果购买的房产属于夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,银行或金融机构通常会要求夫妻双方共同签字。具体来说,如果夫妻双方都是房产的共同所有人,那么在申请期房抵押贷款时,银行会要求双方...

上海律协最新发布:(试行)律师从事婚姻家事案件调解业务操作指引...

共同共有还是按份共有,调解方案若涉及更名的应提前与权属登记部门核实更名条件)、使用情况(夫妻一方使用还是共同居住使用、空关、出租、他人借住等,如何交接?)、负债情况(房贷或者其他抵押贷款的出借人、贷款人、贷款余额、是否可变更贷款

全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见

01、第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共...

期房抵押贷款是否需要夫妻双方签字?

那么,期房抵押贷款是否必须夫妻双方签字呢?答案是:视情况而定(www.e993.com)2024年12月19日。如果期房是夫妻双方共同购买的,或者虽然是一方购买但属于夫妻共同财产,那么在办理抵押贷款时,通常需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到财产的处分,需要确保夫妻双方的共同意愿。然而,如果期房是一方在婚前购买,并且明确属于个人财产,或者婚后通过赠与...

期房抵押贷款夫妻双方都要签字吗?

根据中国的相关法律规定,如果房产是夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,确实需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到夫妻共同财产的处置,任何一方无权单独决定。此外,银行在审批贷款时,也会要求查看夫妻双方的身份证、结婚证等相关证件,以确保贷款的合法性和安全性。

全国法院:关于夫妻共同债务纠纷的16则裁判规则

本案涉及的主要问题在于,夫妻一方作为针对借款的连带保证人签订保证合同,其配偶仅在保证合同“保证人配偶”处签字捺印,在此情况下保证人配偶应否对借款承担连带清偿责任。对于此类情形,司法实务中存在两种观点,第一种观点认为,保证人所担保的债务为夫妻共同债务,配偶应当承担共同偿还责任。

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

夫妻共同财产赠与第三者的纠纷不宜简单定性,应根据具体案情分析,除了考虑“公序良俗”,还应综合考察赠与人和受赠人的主观心态等。本案中,何某赠与第三者李某财产,特别是“520”“1314”等特殊含义的转款,显然不属于何某和冯某的家庭日常生活所需,亦不是夫妻协商一致行为,故不符合《婚姻法》和《婚姻法司法解释(...

贷款公司非法冒用本人在抵押贷款合同上签名 是否可免除全部贷款利息

直到上周末(12月2日)眼看就要还不起月供时(每月19日需要连本带息还款13.84万),我妻子才告诉我实情,因贷款炒股亏损,导致还不起贷款,我才知道这件事的详情。我妻子与重庆金安签署的合同等书面材料上,明确需要夫妻双方本人签字和盖手印的地方(如抵押合同、承诺书、个人信息和信用信息授权书、声明),其中需要我...