按揭买的房子有房产证吗?房产证什么时候到自己手上?

首先,需要明确的是,无论是全款购房还是按揭购房,购房者都有权获得房产证。房产证是国家依法颁发的证明房屋所有权的重要法律文件,它证明了购房者对所购房屋拥有合法的所有权。对于按揭购房的购房者来说,房产证的办理流程与全款购房有所不同。在按揭购房的情况下,购房者通常需要先将房产证抵押给银行,作为贷款的担保。

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给...

丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...

房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一,该笔贷款到期无力偿还,可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款;建议如果房产证加上你的名字,用房产做抵押的话,你可以在贷...

房产证上只有我一个人名字,那房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗?

结婚之后,房产抵押贷款就属于共同债务,夫妻双方共同承担还款责任,所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字,做房产抵押时也需要配偶签字。还是同样的原因:婚内贷款视为共同债务。没有配偶签字,房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。一、房屋抵押贷款办理流程01借款人找评估机构进...

房子有贷款,房产证上能加名吗?杭州婚姻家事律师咨询

男女双方可以签订一份《婚前财产协议》或《婚内财产协议》,约定一方名下的房产为双方共有,为了增强法律效力,还可以对协议办理公证。当然,有些公证处对有房贷的房子不做公证,可以多联系几家公证处问问。这样操作后,即便房产证上没有加上女方的名字,房子也属于双方的共同财产。

买新房,房产证上要加上孩子的名字吗?有这些需要知道的地方

说一个房本上面可以写好几个名字,如果咱们购买房产的情况之下,把子女的名字写上去,子女就属于共有产权的其中之一,如果未来这套房子需要出售的情况之下,所有共有产权人都要同意才行,如果遇上了拆迁,所有共有产权人也要同时同意才可以,并且拆迁之后咱们所办理的房产证依然还是共有产权,并不能每一个人都分一套房子(www.e993.com)2024年11月27日。

房产证下岗了!证上有你的名字≠房子是你的

买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

房产证上加了你的名字后房子就一定是你的吗???

1、房产证上有你的名字≠房子是你的在绝大多数购房者看来,如果房产证上加上了自己的名字,那么这个房子肯定是有我的一份,但是,其实不是的。根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。

如何办理房产证抵押贷款?沛县朋友看过来

这里需要提醒大家,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。三、如何办理房产证抵押贷款?(一)借款人需提供的材料有:...

房产证将“下岗”!把房子登记在孩子名下有这些隐患

买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。