房子抵押贷款条件 办理流程详解
6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人,但如果是他人的房产做抵押,需要提供书面承诺并得到抵押人及其配偶或其他房产共有权人的签字。二、房子抵押贷款办理流程1.找准贷款机构:根据个人情况选择合适的贷款机构,可以是大型银行或金融担保公司;2.提交申请材料:根据房产情况,准备夫妻双方的身份证、户口本、结婚证...
办理房子二次抵押贷款时,需要夫妻双方签字吗?
在这种情况下,进行二次抵押时,只需要房产证上的所有权人签字,无需配偶的同意。具体要求:单方签字:房产所有权人只需在贷款申请和抵押协议上签字。证明个人财产性质:在申请二次抵押时,可能需要提供相关的购房合同、房产证等文件,以证明该房产属于个人财产。三、其他基本要求除了产权归属外,办理房产二次抵押还需...
细思极恐!业主毫不知情,仅刷一下脸,房子就被抵押或过户了
售房者:那办抵押的钱呢,谁拿了?韦远鹏拿了?购房者:不是他是谁?我房款全部给完了。和黄先生一样,多个售房者表示,他们只刷了脸以及在纸质的《房地产买卖代办合约》上签过字,房子就被轻易过户了。售房者陆先生:我们后来去房产交易中心打印成交的电子合同,合同上面有我妈的签字,但我妈当时确认了她没有签过...
期房抵押贷款需要夫妻双方签字吗?
在中国,根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,夫妻共同财产的管理和处分通常需要双方共同同意。因此,如果购买的房产属于夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,银行或金融机构通常会要求夫妻双方共同签字。具体来说,如果夫妻双方都是房产的共同所有人,那么在申请期房抵押贷款时,银行会要求双方...
期房抵押贷款是否需要双方签字?
其次,关于签字的问题,通常情况下,贷款合同需要购房者本人签字确认。这是因为贷款合同是购房者与金融机构之间的法律文件,涉及到贷款金额、利率、还款期限等重要条款,购房者需要对合同内容进行确认。此外,如果贷款合同中涉及到房产抵押的条款,购房者还需要提供相应的房产证明文件,以证明其对房产的权利。
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
老公婚前贷款买的房子,房子是他一个人的名字,结婚后欠债,需要我和他签字贷款,用房子做抵押(www.e993.com)2024年12月19日。现在房子可以加上我的名字吗?怎样能保证我的权益呢?A1:你好,根据你描述的情况,你可以要求将房子加上你的名字来保证你的权益。关于房产证加名问题需要分以下两种情况来分析。首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的...
无锡房屋抵押贷款需要什么条件?无锡老房子抵押贷款怎么办理?
加上您的房子房龄超过25年,这时候对您申请贷款是非常不利的。第三,房子的地理位置以及面积如何。房子的地理位置越好,面积越大,申请到贷款的机会越高,贷款越多。第四,房子的产权要明晰,有共有人的需要共有人提供的承诺书并签字方可申请。想了解更多精彩内容,快来关注无锡锦速华汽车服务部...
贷款房屋抵押需要什么手续?哪些房子不能申请抵押贷款
1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。2、递交贷款资料:借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。3、看房评估:材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般...
房产证上只有我一个人名字,那房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗?
结婚之后,房产抵押贷款就属于共同债务,夫妻双方共同承担还款责任,所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字,做房产抵押时也需要配偶签字。还是同样的原因:婚内贷款视为共同债务。没有配偶签字,房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。
合同没仔细看!女子把房子抵押贷款,结果房没了还欠下一大笔债
宫女士自己去打印了一份存量房合同,这才发现当时房子抵押价格竟然只有30万。在今年六月份宫女士将王女士告上法庭,进行了第一次起诉,在开庭后,通过法院公示,宫女士也看到了当时自己签署的各项合同。宫女士说:“开庭的时候她就拿出来所有的合同,证明说这是一个正常的借贷,但是她当时上面写的是贷款金额70万,在开庭...