办理房子二次抵押贷款时,需要夫妻双方签字吗?

因此,如果房产是夫妻共同财产,进行二次抵押时,必须获得夫妻双方的共同签字。具体要求:共同签字:无论是二次抵押还是其他财产处置,双方都必须在相关文件上签字,确保合法合规。咨询专业人士:在办理相关手续时,建议咨询专业的法律或房产中介人士,以确保流程的顺利进行。二、房产为个人财产如果房产是在婚前由夫妻一方...

老婆不签字也能贷款吗?揭秘夫妻贷款那些事儿!

如果你用婚前个人名下的房产作为抵押物申请贷款,那么只需要你自己签字就可以了。因为这属于个人财产,不涉及夫妻共同财产。第三种情况:夫妻财产约定。如果你和老婆在婚前或婚后签订了财产分别所有的协议,那么你用自己名下的财产申请贷款时,也不需要老婆签字。不过,这种情况下你需要向银行提供相关的财产约定证明。第四...

期房抵押贷款需要夫妻双方签字吗?

在中国,根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,夫妻共同财产的管理和处分通常需要双方共同同意。因此,如果购买的房产属于夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,银行或金融机构通常会要求夫妻双方共同签字。具体来说,如果夫妻双方都是房产的共同所有人,那么在申请期房抵押贷款时,银行会要求双方...

期房抵押贷款是否需要夫妻双方签字?

答案是:视情况而定。如果期房是夫妻双方共同购买的,或者虽然是一方购买但属于夫妻共同财产,那么在办理抵押贷款时,通常需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到财产的处分,需要确保夫妻双方的共同意愿。然而,如果期房是一方在婚前购买,并且明确属于个人财产,或者婚后通过赠与、继承等方式明确归属于一方个人,那么在办...

全国法院:关于夫妻共同债务纠纷的16则裁判规则

本案涉及的主要问题在于,夫妻一方作为针对借款的连带保证人签订保证合同,其配偶仅在保证合同“保证人配偶”处签字捺印,在此情况下保证人配偶应否对借款承担连带清偿责任。对于此类情形,司法实务中存在两种观点,第一种观点认为,保证人所担保的债务为夫妻共同债务,配偶应当承担共同偿还责任。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

33.所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有哪些权利?占有、使用、收益和处分的权利(www.e993.com)2024年12月19日。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何...

“我没签字同意,房子就卖掉了?”历时8年,朱大伯的房款终于追回了!

了解陈大妈的借款需求后，刘某提出，要求陈大妈先将房屋抵押过户给他，等钱款还清后再过户回来。当时陈大妈觉得房子只是暂时抵押出去，以后还能收回，便答应了刘某的要求。随后，陈大妈与刘某一起来到房产中介公司，并找人冒充朱大伯在房屋转让协议上签字，约定以65万元作为房屋转让价款。协议签订当天，双方就完成了房屋...

贷款公司非法冒用本人在抵押贷款合同上签名 是否可免除全部贷款利息

直到上周末(12月2日)眼看就要还不起月供时(每月19日需要连本带息还款13.84万),我妻子才告诉我实情,因贷款炒股亏损,导致还不起贷款,我才知道这件事的详情。我妻子与重庆金安签署的合同等书面材料上,明确需要夫妻双方本人签字和盖手印的地方(如抵押合同、承诺书、个人信息和信用信息授权书、声明),其中需要我...

一文说清济南购房、商贷、公积金政策(值得收藏)

可以,但尽量是全款,而且需要直系亲属做担保人,贷款买的话会非常麻烦,并且,未成年人买房有三点需要注意(1):此房父母无权做抵押(2):父母离婚,此房产归抚养者所有(3):孩子成年后再买房,算是二套房8:济南公积金最高可以贷款多少按照济南最新的公积金政策,公积金连续缴纳半年以上...

夫妻户籍不同怎么买房?夫妻买房注意事项有哪些?

(2)除签订房屋买卖合同外,申请按揭贷款、办理过户手续时,还需双方亲自到场。当申请贷款时,有的时候会以夫妻名义联合申请,所以银行方面要同时检查两人的资质,办理相关手续时也要同时签字。(3)办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据规定,夫妻共同取得的房产,究竟是共同共有,还是按共有,需要在买卖合同中体现,然...