【以案普法】夫妻一方擅自以夫妻共有房产对外设立的抵押是否有效?

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。借款人小吴、共同借款人小李应按银行要求偿还借款本金、利息等。关于案涉房屋的抵押权,案涉房屋存在的实际共有人葛某未在《抵押合同》《抵押物清单》上签字认可,且明确表示不同意设定抵押。经查,该银行称其在设定房屋抵押时作过实地调查,但未核实房屋是否有其他共有人,并进一...

「光明云说法」伪造签字对外抵押母亲房屋,法律后果如何认定?

剧情：方强伪造签字将母亲房屋对外抵押借调至执行二庭的法官齐麟曾经给自己的姑妈齐润玉买了一个铺面，但齐麟的表弟方强为了投资永康健身器材厂，在房屋转让合同上伪造了其母亲齐润玉的签名并通过抵押方式获得贷款，但后期其未及时还贷被贷款方诉至法院并且强制执行。齐润玉为了证明自己并未在转让合同上签字，以拒不履...

本人没有签字同意,名下的房子咋被卖了呢?|今晚九点半

得知事情的来龙去脉后，朱大伯认为房屋转让协议上自己的签名系他人冒签，当属无效。但刘某却称他与陈大妈之间是房屋买卖关系，而非借贷关系。为了要回房产，朱大伯于2015年8月3日到法院起诉了刘某和陈大妈等人，请求法院确认二人私下签订的房屋转让协议无效。法院认为，虽刘某等人提供的证据尚不足以证明朱大伯同意...

“我没签字同意,房子就卖掉了?”历时8年,朱大伯的房款终于追回了!

得知事情的来龙去脉后，朱大伯认为房屋转让协议上自己的签名系他人冒签，当属无效。但刘某却称他与陈大妈之间是房屋买卖关系，而非借贷关系。为了要回房产，朱大伯于2015年8月3日到法院起诉了刘某和陈大妈等人，请求法院确认二人私下签订的房屋转让协议无效。法院认为，虽刘某等人提供的证据尚不足以证明朱大伯同意...

最高人民法院:公司对外担保纠纷裁判意见24条

裁判要旨:公司自愿以其财产提供抵押担保,并授权其财务负责人代表公司在抵押合同上签字,且对相关授权委托书、主债权合同、抵押合同的内容及抵押财产清单未提出反驳证据的,应当认定公司财务负责人在抵押合同上签字系代表公司实施的民事法律行为,不违反法律和行政法规的禁止性规定,抵押合同有效。

...问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子签名法_网易订阅

被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...

案说合同法 | 恶意串通的转让担保房屋,合同无效

另查:王某提供孙某、刘某签名、摁指印的《房屋买卖居间合同》,以证实其与孙某、刘某签订的房屋买卖合同实际成交价格150万元,将全部房款支付给孙某、刘某。该合同中载明:(出卖人)孙某、刘某,王某(买受人),房屋未设定抵押,出卖人已将该房屋出租,承租人已放弃优先购买权或买受人即为承租人;房屋成交价格为150万...

房屋抵押有要求吗?需要谁签字?

房屋抵押借款或者用作担保,只需要房屋在房产部门登记的所有权人签字同意。如果房屋本身就是贷款房,登记所有权人和共同还贷人都要同意,银行才有可能对这套房屋二押。房屋抵押的具体程序如下一,要有书面的抵押合同。书面合同是设立抵押的基础依据,有合同才能明确为什么会设立抵押,什么情形下可以就抵押房屋受偿等等。

房产证上只有我一个人名字,那房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗?

结婚之后,房产抵押贷款就属于共同债务,夫妻双方共同承担还款责任,所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字,做房产抵押时也需要配偶签字。还是同样的原因:婚内贷款视为共同债务。没有配偶签字,房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。

老人代子女买卖房屋要小心 替儿签字出问题谁担责?

老人出资代买房儿不中意要毁约还有不少案件是老人代子女买房签了合同,子女却不乐意的。老王欲出资为儿子购买一套婚房。经朋友介绍,他选中了一套二手房,自觉位置和格局都不错,就没跟儿子商量,以儿子的名义签了购房合同。但老王兴致勃勃地拿回购房合同,小王却感觉房子离自己的单位太远,小区老旧,房子格局也不够好...