提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
从卖房办理手续的角度来看,如果房产证上登记了夫妻双方的名字,那么在出售房产时,双方都需要亲自到场签字,这样的规定无疑增加了交易的复杂性。假设夫妻中的一方因出差、疾病或其他原因无法到场,这将导致出售合同无法生效,进而可能延误交易的进程。相比之下,如果房产证上只登记了一方的名字,则只需要该方签字即可完成交易,...
担心财产转移,深圳法院胜诉案例,律师快速查封财产保全女方利益
根据银行相关贷款审批流程规定,已婚人士在办理银行个人经营性抵押贷款时,需要双签,即需要夫妻双方在贷款单上签字。在本案中,李女士作为其配偶并未在贷款合同上签过字而银行却发放了贷款。那么我们有理由怀疑陈先生在申请贷款时提供了虚假的离婚证明材料骗取贷款。故道华律师申请了法院调取陈先生申请贷款时的原件材料等进...
别让借名买房毁了你的亲情,借名买房应注意什么?
需要注意的是,如果对方有配偶的,建议让对方的配偶也一起签字,这样避免对方配偶将房产认为是夫妻共同财产。3、自行妥善保管代持房产的相关材料借名人自行保管好购买合同、贷款合同(如有)、纳税凭证、支付记录(尤其是通过借名人账户支付的银行流水打印件)、房产证原件、佣金支付凭证,并保管好与装修相关的合同、发票凭证...
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一,该笔贷款到期无力偿还,可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款;建议如果房产证加上你的名字,用房产做抵押的话,你可以在...
员工用私人房产为公司提供反担保而陷入困境 检察机关监督纠正法院...
破产后的汽车销售公司根本无力偿还这笔巨额贷款(www.e993.com)2024年10月17日。当年11月,担保公司向银行支付了相应借款本金及利息共计322万余元。为追偿代偿款,担保公司将汽车销售公司起诉到建邺区法院,主张汽车销售公司返还该笔款项及利息和律师服务费等费用,并要求姜捷等人以抵押的房产承担担保责任。
循环贷款期间夫妻离婚 一方再次循环贷款算不算夫妻共同债务?
银行将二人起诉至法院后,一审法院认为银行与黎某等人之间签订的《农户贷款借款合同》合法有效,而黎某与何某某是夫妻,何某某虽然没有在借款合同上签字,但在借款申请书上已经签名,而且也没有举证证明借款不是夫妻共同债务。因此,法院认为案涉借款是黎某、何某某的夫妻共同债务。最终,法院一审缺席判决黎某、何某某偿还银行...
无需抵押,社员们随用随贷,随有随还 烟台农商银行为海参苗养殖...
社员们不需要任何抵押,并且烟台农商银行为简化手续,只要求借款人及保证人提供夫妻双方身份证复印件、户口本及结婚证复印件及银行流水。此次芝罘支行共为合作社申请总授信额度为4000万元。社员们根据信用等级、家庭收入、还款能力等确定贷款额度,原则上不超过50万元。
嘉兴汽车抵押不押车贷款-嘉兴押车贷款公司
1、审批率相对高,基本愿意签字就可放款将房产抵押给银行或者小贷公司,会大大降低银行或者小贷公司的风险。贷款方只要有稳定的工作和收入流水即可,通常银行对借款申请人的收入水平和工资发放形式没太大的要求。2、能用他人房产做抵押担保即使自己名没有房产的话,也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物,前提是抵...
离婚后房子协议归男方,作为共同还款人的女方是否需担责?|以案说法
根据《民法典》规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。在本案中,夫妻双方共同举债购买房屋,作为债务人,孙先生、张女士应当按期履行还款义务。之后,婚姻关系发生变故,并对夫妻共同财产进行了...