...房产证交给我,写了借条,并在借条上写明了用此房产做抵押,有效吗?
首先,借条是民间借贷合意达成后,书写的载明借款信息的合同行为,虽然内容简单,一般借条由借钱的人书写并签字,上面可以体现出他主观借钱的意图,在发生纠纷时法院会反推理,用质疑的态度问你“你没有给人家借钱,你为什么要打借条”?其次,就你所描述的情况,是想在借款合同上增加一担保条款的行为,但是因未完成抵押生效的...
期房抵押贷款需要夫妻双方签字吗?
在中国,根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,夫妻共同财产的管理和处分通常需要双方共同同意。因此,如果购买的房产属于夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,银行或金融机构通常会要求夫妻双方共同签字。具体来说,如果夫妻双方都是房产的共同所有人,那么在申请期房抵押贷款时,银行会要求双方...
财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??
3、夫妻一方将夫妻共同所有的房屋设定抵押,但未取得该房屋共同共有人、其配偶的同意,配偶一方事后亦对抵押提出异议,故该《抵押合同》因违反法律的强制性规定而无效。中华人民共和国最高人民法院民事判决书(2019)最高法民终117号上诉人(原审原告):兴业银行股份有限公司佛山分行。住所地:广东省佛山市禅城区季华...
期房抵押贷款是否需要夫妻双方签字?
答案是:视情况而定。如果期房是夫妻双方共同购买的,或者虽然是一方购买但属于夫妻共同财产,那么在办理抵押贷款时,通常需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到财产的处分,需要确保夫妻双方的共同意愿。然而,如果期房是一方在婚前购买,并且明确属于个人财产,或者婚后通过赠与、继承等方式明确归属于一方个人,那么在办...
每套法拍房的背后,都有狗血故事:担保签字,别被亲情友情绑架
不是叫你一个人签字担保,而是四五个兄弟一起上。别人都签字了,我为啥不能签?别人都不怕,我干嘛要怕?都是兄弟,我怎么能装聋作哑?在三四线城市,这种清白身家的多人联保,基本上轻松能借出100万。要是这三五个人还都是体制内的公职,不需要有什么固定资产,轻松能借出至少三四百万。吃几顿饭,喝几顿酒,签...
对话紫辉创投郑刚:月亮的另一面也是满月
郑刚:对,都是他们操作,我只签字,负责把房本给他们,他们抵押成功之后把房本还给我(www.e993.com)2024年10月17日。钛媒体创投家:为什么当时对老罗这么好,值得您去抵押房子借钱?郑刚:有些人解读说,对于有钱人来说几千万跟几千块是一样的,那是扯淡,我没有那么有钱。只是房子对我来说是身外之物,没有那么重要,只是我的资产之一。资金是让...
<借款合同>范本+16个相关问答
1.乙方以其名下位于___的房屋作为抵押,为本次借款提供担保。该房屋的具体信息如下:①房屋地址:___。②建筑面积:___平方米。③房屋所有权证号:___。④房屋结构:___。⑤房屋用途:___。2.双方应在本合同签订后___内,共同到相关部门办理抵押登记手续。抵押...
女子“被担保”四年后财产被查封,四川达州中院:再审期已过
为了证明签名的确不是自己签的,2022年1月21日,钟娅就《担保书》《保证合同》《股权出质设立登记申请书》《股权质押清单》《股权质押合同》里的“钟娅”签名字迹是否其笔迹,委托了司法鉴定。四川博宇司法鉴定所出具的鉴定意见显示:《担保书》《保证合同》等五份书证里的“钟娅”签名字迹与送检样本中的“钟娅”签名字...
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
根据《民法典》的规定,如果你老公的负债是用于家庭共同生活,那么你也有偿还债务的义务,如果没有用于家庭共同生活,则你不需承担还款责任。房子属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,婚后房产证加上你的名字,房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押,如果你在贷款中签字会让你也...
妻子拿婚后房产抵押贷款,丈夫质疑金融公司违规操作:我没有签字
我们都知道拿婚后房子做抵押,需要夫妻双方一起签字。但是刘女士的户口本是多年前的,上面写的是未婚,再加上房产本上写的只是刘女士一个人的名字,可能是为了更快地办理贷款,业务员有意识地引导刘女士按照单身未婚的来算,没有经过刘女士丈夫的签字就成功放了款。当时刘女士想要借15万,3年还清,不过业务员说3年...