父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

原告提交大兴区二号房屋不动产登记材料,房档材料中有1996年2月5日北京B公司与李建签订的《房产卖契》,内容为:立卖契人北京B公司今将所有下列房产:大兴县二号卖与李建,议定卖价170472元整……买产人处有李建签字,代理人处有方某签字并按手印。上述房档材料中有李建(甲方,卖方)与案外人陈某...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所得税”和“契税”。这一点,无疑会节省不少的花费。然而,“继承房产”有一定的限制,比如:需要合法的遗产...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

所以,如果父亲先于爷爷奶奶过世或母亲先于姥姥姥爷过世,那么,爷爷奶奶、姥姥姥爷作为第一顺序继承人,同样可以继承父母的遗产。当前时期,通常爷爷奶奶辈的人往往不只有一个孩子,这就会造成爷爷奶奶、姥姥姥爷过世后,他们继承的遗产份额并不会消失,而是作为遗产被再继承,这也就使得父母的兄弟姐妹们,也享有该部分遗产的...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

子女去世,父母是否有权继承遗产?

子女去世,父母是否有权继承遗产?答案意想不到!父母可不可以继承子女的遗产呢?答案是:在一般情况下,是可以的法定继承顺序根据我国《民法典》的规定呢,在法定继承开始的时候,是由第一顺序继承人先继承的,这个时候第二顺序继承人就不能参与啦。要是没有第一顺序继承人来继承的话,才轮到第二顺序继承人继...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查(www.e993.com)2024年11月22日。

男子独自养父母56年,继承2500万房产,兄姐要求平分

他清楚，这不是一笔小的数目。得知消息后，他的几个兄弟也赶来，声称作为他的儿女，他们有权获得遗产，并要求平分房产。杜新民非常生气，他的父母在世时，他没有尽到一天的抚养义务。而现在，当他需要分遗产时，这些人突然自称是他的子女，声称有权拿走父母的遗产。他们为此争吵不休，不顾兄弟情分，甚至不惜撕破...

北京男子独自赡养父母56年,继承2500万房产,哥哥姐姐:必须平分

所以在杜新民联系哥哥姐姐弟弟,来家里商量房产过户的事情时,另外4人都丝毫不配合。尤其是家里的顶梁柱大姐,竟然故意没有到场!要知道母亲口述遗嘱时只有大姐在场,这种事情又需要她出面主持。如今大姐不现身,其余三兄弟也纷纷拒绝签字。尤其是二哥杜仲民,率先说出了自己的不满:父母是我们5个人的父母,房子凭什么全归你...

房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛

房改售房时陆某江因无支付能力表示不要该房,周某文支付购房款项33826元将其买下,且一直由周某文占有、使用、居住至今。根据当时政策,房产登记不完全等同于房屋产权实际权属情况,法院在认定诉争房屋权属时应考虑多重因素,故涉案房屋应由周某文与陆某江双方按份共有,本案非继承纠纷,而是共有纠纷。

独生子女不能继承父母房产?必须征求堂兄弟姐妹的同意,是真的吗

在大家的印象当中,如果独生子女的父母去世,那么不管是房产还是其他遗产,都应当由独生子女自己一人继承。但是在实际情况当中,却并非如此。独生子女不一定能够全部继承父母的遗产或者是房产。办理的过程当中,可能需要得到其他堂兄弟姐妹的同意,独生子女才能够顺利获得房产。大家对于这种说法。可能会感到不可思议,但现实的确如...