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律师梳理商品房买卖中常见的法律问题,12条助您“购房无忧”

律师提醒，在购买房屋时一定要核实是否属于夫妻或者家庭共有房屋，对于上述房屋一定要求其配偶或者共有人签字或者出具书面意见，以免在履行过程中出现纠纷。11.房屋买卖双方签订合同后，出卖人与第三人恶意串通，又签订合同并交付使用，买受人可以请求确认第二份合同无效吗？可以。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...

买房交房别急着签字,学会这3个验房要点,谁都忽悠不了你

多家官媒发声,品牌方纷纷解约!张哲瀚,凉了?8月15日07:3713郑爽遇到对手了,她的208万日薪,输给了时薪百万的张哲瀚8月14日21:30张哲瀚郑爽239阿富汗驻华大使:希望中国通过两种方式向塔利班施压8月14日16:36地区冲突阿富汗巴基斯坦1918张哲瀚虽然凉了,但他背后的瓜越挖越可怕啊...8月14日20:04...

开发商交房后先别急着签字,忽略这一步,买房钱白花了!

收到入住通知单,并不等同于可以安心的安排装修等后续事项,还有一个关键的事项——验房,收房的首要原则是:不签字、不缴费、先验房。新房验收是一个至关重要的环节,他关系着居住的安全性,也关系着后期装修质量。房屋中有很多隐蔽工程,很难完全靠肉眼辨别,因此验房需要准备一些小工具,那需要准备的工具有哪些呢?1....

买房交房时需要注意的这几个问题您知道吗?

二、购房者在未验收房屋前,不得签署《收房通知书》,领取房屋钥匙,办理入住手续。由于根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定,“房屋交付使用后”即是“房屋交付使用”。所以拿到房屋钥匙后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修的责任,没有压力。

家事法苑 | 家里给50万买房,结果买了个“寂寞”!海口一夫妻对簿公堂

“我在海口没有房子,想着结婚了,给对方一个安稳的家,所以想在海口买房(www.e993.com)2024年11月22日。”孟先生告诉记者,因为限购政策,他的户口尚未迁居到海口,不具备购房资格,所以夫妻两人一商量决定以侯女士的名义购房,待双方结婚后再把孟先生户口迁到海口,并在房产证上更改为孟先生的名字。

办理买房手续一定需要本人到场吗?买房过程中的风险都有哪些?

确定了房源和相关证件之后,可以和买房协商缴纳一定的金额当做定金。交定金可以有效保障双方的权益,避免有一方临时变卦。交完定金之后,就可以着手签合同了。4、签订购房合同买卖双方约定时间,签订购房买卖合同。合同的每一条细则都要看清楚,尤其是价格、交房时间、面积等。

干货!!在上海购买二手房签约需要注意哪些问题!买不买房都看一下!

6、房子产证只有一人,婚前财产,产权人签字即可。婚后财产要夫妻双方签字或不再产证的那个人签配偶同意出售声明。7、一定要见房东本人,洽谈也要在一个房间,不要和房东分开签字。8、房屋若是租赁状态,确定租客搬空时间,看房东持有租客放弃优先购买权承诺书。

交房遭遇钉子户 买房连遭倒霉事如何维权

由于考虑到赵老伯身患重病且年事已高,为预防不测,双方还约定,如果在延迟交房期间居住人在该房屋内去世,王金水除需退还李国民购房款外,还应支付房款总额的30%作为赔偿。双方就上述约定签署了一份《调解协议》。《调解协议》既已签订,李国民觉得有了白字黑字作证,对方总不至于反悔吧,于是便按照购房协议的约定付清...

站在开发商的视角,为你揭秘买房时的种种套路(下)

套路九:收房的时候不要先签字再验房交房的时候,开发商往往让我们先签字,然后再带着我们去验房。好多人都是第一次买房,也不清楚交房的流程,加上收房时的喜悦也占据了我们心智,于是就稀里糊涂的签了一大堆文件之后,跟着开发商高高兴兴去收房了。房子验收没问题还好,如果有问题的话,你去找开发商理论的时候,对方...