通过中介出售房产需要准备哪些必要资料?

房产证是证明房产所有权的关键文件,必须提供原件及复印件。此外,如果房产有任何抵押或贷款,相关的贷款合同和抵押证明也需要一并提供。2.身份证明卖家的身份证明,包括身份证或护照的原件及复印件,是必不可少的。如果是夫妻共同财产,双方的身份证明都需要提供。3.房屋状况报告提供一份详细的房屋状况报告,包括...

办理房产证需要本人到场吗?

办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管理部门同意,可以不亲自到场。当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

倘若是一个人贷款申请购房,比如买房人未婚,或者夫妻双方不能共同申请贷款,那么,房产证是不可以写两个人名字的,只能写一个人的名字。所以,购房的时候一定要提前了解贷款相关规定,避免出现不必要的麻烦。房产证不能随意改名其实,关于房产证上的名字更改,如果是在办理产权证之前,那么只需要跟开发商协商就可以解决。

离婚时房产无法过户,怎么办?

2、房产存在抵押、查封等法律限制,暂时无法办理过户手续;3、一方不配合签署相关文件或逃避法律责任;4、房产登记信息与实际情况不符,需要先进行更正。解决房产无法过户的方法:1、通过协商解决:双方应尽量通过友好协商,就房产的价值评估、分割比例等问题达成一致意见。可以邀请第三方中介机构进行评估,以确保公平性。

上海破产法庭丨上海希尔康光学眼镜有限公司重整案重整投资人招募...

符合报名条件、提交完整报名材料且已按期缴纳尽职调查保证金的意向投资人可以自行或委托中介机构对希尔康公司开展尽职调查工作,管理人将积极配合。意向投资人开展尽职调查所需的费用由其自行承担,并对尽职调查结果自行承担法律责任。意向投资人应遵守保密义务,不得将管理人提供的信息、数据、资料等另作他用,更不得泄露...

18问18答!郑州优化二手房交易资金监管,一文读懂

答:可以(www.e993.com)2024年11月20日。经过授权的金融机构和中介机构可以办理存量房网签和资金监管手续。17.问:在金融机构或中介机构办理交易不成,可以在办理金融机构或中介机构撤销网签或监管吗?答:可以。需要带好相应资料到交易保证机构办理撤销手续。18.问:到哪里办理存量房交易资金监管手续?

二手房交易“带押过户”正式启动

办理“带押过户”首先需要买卖双方自行或是在中介机构居间服务下达成房屋买卖意向,签订房屋转让合同,约定同意“带押过户”;然后,买卖双方需在北京市存量房交易服务平台办理房屋网签;第三步,需向银行申请“带押过户”;第四步,买卖双方及相关方应在不动产登记中心办理“带押过户”登记手续;最后,买方房贷发放,分别结清卖...

房产抵押注销不必往返跑 上海实现"不见面办理"

东方网记者柏可林7月8日报道:市民小张因疫情封控迟迟未能出售的房产终于可以办理过户了,然而中介告知该房产虽然偿还了贷款,但还有抵押未注销,能不能网上全程办?答案是肯定的。日前,上海市规划资源局联合市大数据中心、市公积金管理中心、市住房置业担保公司以及建行上海市分行,推出还清房贷“一件事”服务新举措,即不动...

2021年1月1日起,??已经抵押的房产,可以不解除抵押直接办理过户!

所以买房的时候除了户型、地段之外,务必关注要买房子的土地使用权期限,如果所剩时间较短,那么您还将面临一笔续期的花销。二、已经抵押的房屋,可以不解除抵押直接办理过户买房一般都会通过银行借款,银行会要求办理房产抵押手续,也就是说,我们什么时候还清银行的钱,银行便可以为我们解除抵押,同时,房产也可以上市进行销...

调查|手段不高明却骗了43 套房产 起底河北最大房产中介诈骗案

但我没写,后来是中介自己写的,写完了还叮嘱我说,如果待会儿有工作人员问我和闫伟刚是不是亲属关系,要回答是。之后办理过户手续时,房管局什么也没问,过户手续很快就办理完了。”6月17日,闫伟刚收到申怀玉的通知,去公证处办理抵押公证手续,闫伟刚作为借款人,和放款人签订抵押借款合同,并在房管局办理了抵押手续...