期房抵押贷款需要夫妻双方签字吗?
在中国,根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定,夫妻共同财产的管理和处分通常需要双方共同同意。因此,如果购买的房产属于夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,银行或金融机构通常会要求夫妻双方共同签字。具体来说,如果夫妻双方都是房产的共同所有人,那么在申请期房抵押贷款时,银行会要求双方...
期房抵押贷款夫妻双方都要签字吗?
根据中国的相关法律规定,如果房产是夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,确实需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到夫妻共同财产的处置,任何一方无权单独决定。此外,银行在审批贷款时,也会要求查看夫妻双方的身份证、结婚证等相关证件,以确保贷款的合法性和安全性。二、实际操作中的注意事项在实际操作中,夫妻...
期房抵押贷款是否需要夫妻双方签字?
答案是:视情况而定。如果期房是夫妻双方共同购买的,或者虽然是一方购买但属于夫妻共同财产,那么在办理抵押贷款时,通常需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到财产的处分,需要确保夫妻双方的共同意愿。然而,如果期房是一方在婚前购买,并且明确属于个人财产,或者婚后通过赠与、继承等方式明确归属于一方个人,那么在办...
老婆信用卡逾期还清后,老公能否申请房屋抵押贷款?逾期会影响双方...
比如,在婚后夫妻共同申请信用卡,且信用卡账户为两人名下,那么夫妻双方都有责任还款,无论是谁刷的按揭款。这种情况下,如果妻子逾期不还款,银行有权通过法律途径,包括采取法律诉讼和强制执行措,追务。老公可以贷款吗?这取决于老公的办理个人情况。如果老公个人信用良好且收入稳定,可以按照个人情况申请贷款。贷款的婚前...
房子被儿子抵押,夫妻俩竟毫不知情?
今年初,仇某某为偿还高额欠款想出了一系列“歪点子”——他先从家里私拿父母的身份证、父母名下的房产证,随后找人冒充父母,到银行抵押父母房产,取得抵押贷款。然而仇某某逾期未还款,银行将仇某某及抵押人(仇某某的父母)诉至润州法院。案件受理后,仇某某的父母就《最高额抵押合同》中的“本人签字”笔迹提出异议...
【“鱼”法同行·案例】借款人用假证办理抵押贷款,银行的审查义务...
到审查义务,未能发现李某提交的虚假材料存在瑕疵,如户口簿的承办人签章处为打印字体而非签字或印章、离婚证无婚姻登记员签字等,诉请案涉房产上设立的抵押无效;银行则认为,银行方作为一个金融机构对李某提交的离婚证、户口薄等材料只能作形式上的审查,没有能力进行实质性的调查,张某不能以材料虚假作为认定抵押无效的...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
从卖房办理手续的角度来看,如果房产证上登记了夫妻双方的名字,那么在出售房产时,双方都需要亲自到场签字,这样的规定无疑增加了交易的复杂性。假设夫妻中的一方因出差、疾病或其他原因无法到场,这将导致出售合同无法生效,进而可能延误交易的进程。相比之下,如果房产证上只登记了一方的名字,则只需要该方签字即可完成交易...
失独老夫妻上央视求助!两套房没了,钱没了,“干女儿”又“惨死...
事后周阿姨才知道,自己两套房产所签的这些文件大体分为两部分,一部分是抵押合同,公司以股东周阿姨的两套房产作抵押,向银行贷款1000万元,同时签订的还有一份具有强制执行力的公证书。另一部分是保证合同,周阿姨作为股东,承诺对1000万贷款承担连带保证责任,若公司无法还贷,就以个人财产清偿贷款。自此,屠某就从...
房产证上只有我一个人名字,那房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗?
结婚之后,房产抵押贷款就属于共同债务,夫妻双方共同承担还款责任,所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字,做房产抵押时也需要配偶签字。还是同样的原因:婚内贷款视为共同债务。没有配偶签字,房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。
妻子拿婚后房产抵押贷款,丈夫质疑金融公司违规操作:我没有签字
我们都知道拿婚后房子做抵押,需要夫妻双方一起签字。但是刘女士的户口本是多年前的,上面写的是未婚,再加上房产本上写的只是刘女士一个人的名字,可能是为了更快地办理贷款,业务员有意识地引导刘女士按照单身未婚的来算,没有经过刘女士丈夫的签字就成功放了款。当时刘女士想要借15万,3年还清,不过业务员说3年...