问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...
“您的朋友柳先生与地产公司签订《商品房买卖合同》与《房屋订购协议》的时间间隔不到2个月,可房价却相差巨大,且《商品房买卖合同》约定的价格明显与某房地产公司同时期同地段房屋交易价格差距较大,因此如果柳先生想通过诉讼途径要求对方退还超额支付的购房款,除非柳先生能提供证据证明双方经过磋商谈判等过程对原价款...
问法热线|签订买卖合同后原房主不办理过户手续,能否要求退还房款...
在教体局组织的协调会上,教育培训机构的法定代表人作出承诺书,承诺关于教育培训机构退费问题,如果能提供学生课时消耗记录表,并且有分校长和学管老师签字,并且分校长和学管老师出具承诺书,本人就认可该课时记录表并承担退费责任。王女士询问律师,法定代表人承诺退费,自己是否可以找法定代表人要求他个人给退费?律师...
...号可核验房源 资金监管自行约定 哈市存量房交易网签合同拟出新规
其中,对于定金监管,房屋交易当事人可自愿选择定金是否监管,放弃监管的须在服务平台签署《房屋买卖定金自行交付协议书》,由房屋交易当事人进行人脸识别及电子签字;选择监管的可根据《居间合同》中已确认的监管银行直接在经纪机构或到监管银行网点进行监管。对于交易资金监管,房屋交易当事人在完成《居间合同》网签备案后,要...
“审结”+“执结”=“纠纷了结”——江苏淮安法院深入开展审执...
在法庭主持下,双方握手言和并爽快地在调解协议书上签字按手印。通常情况下,对于当事人自行达成的调解协议,承办法官主要审查是否违反法律规定、是否会侵害案外人的利益等,就该案而言,案件已经可以结案了。但是,朱强仔细审阅调解协议时发现了问题点,协议中写道“将土地恢复原状后返还给村委会”。“准备怎么恢复...
沪市上市公司公告(12月12日)
哈药股份(600664)发布公告,哈尔滨市道外区房屋征收服务中心拟对公司下属公司三精制药使用的哈尔滨市道外区化工路177号院内的部分土地进行征收,公司将获得补偿款合计约29.12万元(最终金额以协议实际签订金额为准),预计将增加公司损益约24.75万元,具体会计处理及金额以年审会计师年度审计确认后的结果为准。
法院认定无效!房产合同名为买卖实为赠与,律师揭秘内幕
三原告对该协议书的真实性不认可,认为两位见证人并未现场见证协议签署过程,不能确定赵某贤、孙某芬的签字是其本人签署(www.e993.com)2024年7月28日。被告于庭审中提交视频资料一份,内容为2018年5月29日孙某芬本人陈述,视频中画外人与孙某芬进行对话,孙某芬能够流畅表达,多次表示被告夫妇对其进了赡养义务,要把诉争房屋留给被告。三原告对该...
福州市二手房买卖合同网上签约工作有关问题的解答
可以。凡处于抵押状态的房屋,房源信息发布应注明抵押状态。在申请交易登记时必须先解除抵押,或就抵押人的变更达成协议,同时办理抵押变更登记。6、二手房网签工作点是如何设置的?房屋登记部门二手房网签服务窗口和房地产经纪机构二手房网签服务窗口。7、房地产经纪机构如何操作使用二手房网签系统?
《市住房城乡建设委关于加强商品房买卖合同网上备案工作的通知...
二、如何办理商品房买卖合同网签备案手续?(一)房地产开发企业在商品房销售系统中录入商品房买卖合同相关信息,确认无误后进行保存。(二)房地产开发企业下载并打印商品房买卖合同,买卖双方在书面合同上签字盖章,并扫描买卖双方签字盖章的书面合同上传至商品房销售系统,也可通过人脸识别、电子签章等信息化手段,直接在商品...
说法|房屋买卖合同解除,电商费能要回来吗?
因购买人小郑不符合沟通资格,网签合同没有通过,2017年6月24日,王女士的弟弟王先生代签王女士的名字,与某开发公司签订房屋买卖合同。2019年11月21日,王女士与某开发公司协商一致解除了该房屋买卖合同。王女士要求退还60万元房款,某开发公司表示,仅退还收取的房款522908元,剩余的77092元系某房产经纪公司收取的电商费...
一起房屋买卖中卖方违约,买方起诉解除合同并主张违约金胜诉案例
上述协议签订后,赵某兰向宋某君支付了购房定金10万元,5月26日,完成网签;6月16日,赵某兰支付宋某君定金23万元;6月18日,赵某兰向宋某君支付定金37万元。2021年7月7日,赵某兰、宋某君、A公司、某银行签署了《某银行房屋交易资金网上托管业务申请协议书》(以下简称“托管协议”),随后,赵某兰将托管资金支付至宋...