房产证上可以写孩子的名字吗?需要哪些手续?可能产生哪些问题?

首先,房产证上可以写孩子的名字。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,未成年人可以通过法定代理人进行房产的买卖和登记。这意味着,父母或其他法定监护人可以代表未成年子女进行房产交易,并将房产登记在孩子的名下。其次,需要哪些手续?在办理房产登记时,监护人需要提供以下文件和手续:在提交上述文件后,监护人需...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭...

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

??父母抵押其未成年子女名下房产的行为是否有效???《底线》收官,那些婚姻案件中的女性底线你真的看懂了吗?、??婚姻案件中股票期权如何分???父母婚姻关系存续期间,未成年子女是否可以主张抚养费???大s晒出2600万借条,夫妻之间的借款靠谱吗???涉台夫妻结婚、离婚那些事??从法律视角看“爱...

房产证写孩子名字优势 孩子多大名下可以买房

2、家长可以小孩的名义买房，在为未成年子女办理房产证时，需要提交监护关系证明和监护人证明。未成年名下的房产处置权可由其法定监护人代理行使。不过监护人通常不能随意的出售、抵押未成年子女名下的房产；如果房产确实需要出售，必须要维护未成年人的利益等等。3、此外，不同银行对于贷款申请人的年龄限制要求是不一...

孩子名字能写在房产证上吗?房本写孩子名有哪些麻烦事?

根据相关法律法规,孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。然而,未成年人是没有民事行为能力的,因此在办理房屋登记手续时,应由未成年人的法定监护人代为办理,一般为父母。具体操作上,监护人代为申请登记时,需要提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料。此外,如果是为...

办房产证时可以加孩子的名字吗?回复来了

针对市民的咨询，洪山区自然资源和规划分局回复表示，未成年人是可以拥有房屋产权的，如果家长想在不动产证上加孩子的名字，可待不动产证办理及贷款结清办理抵押注销后，通过赠与方式将部分或者全部份额转让给孩子(www.e993.com)2024年11月3日。办理不动产证资料包括商品房买卖合同、不动产权属证明、全额购房发票、申请书，以上材料可联系开发商获取；...

房产证上到底要不要写孩子的名字?千万不要

很多人包括售楼处的小哥哥小姐姐也都是这么做的,还会劝着您写孩子名字,以后没有过户费,连遗产税都少了。真的是这样吗?在这里我们分两种情况来说,第一种是孩子为未成年(即孩子未满18周岁),第二种是孩子年满18周岁。01孩子未成年的情况很多父母甚至爷爷奶奶会在房产证上加上孩子的名字,这真的是爱孩子吗...

六一·热问|房产证写孩子名字?这些影响需先了解清楚

需明确的是,如果是贷款买房,房本是不能单独写孩子名字的。这是因为,未成年的孩子没有偿还贷款的能力,所以无法申请银行贷款;这种情况下,就需要父母作为共同购房人,为未成年孩子承担连带还款责任,房产证上也就得把共同购房人名字也写上。而房产证上如果只写孩子名字,未来会有什么影响呢?链家交易中心专业人士指出,总...

房产证写孩子的名字,作为孩子的监护人有权卖房子吗?

大人要离婚,房产证上面写孩子的名字,作为孩子的监护人有权卖房子吗?律师解答:《中华人名共和国民法通则》第十八条:监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。孩子未成年前提,房管部门不会受理未成年人名下住房卖掉过户的申请,是为了保护未...

办房产证时可以加孩子的名字吗? 可通过赠与方式实现

针对市民的咨询,洪山区自然资源和规划分局回复表示,未成年人是可以拥有房屋产权的,如果家长想在不动产证上加孩子的名字,可待不动产证办理及贷款结清办理抵押注销后,通过赠与方式将部分或者全部份额转让给孩子。办理不动产证资料包括商品房买卖合同、不动产权属证明、全额购房发票、申请书,以上材料可联系开发商获取;如有...