想请教下房子有贷款可以加名字吗?
首先,需要明确的是,房产证上加名字是一个法律行为,涉及到产权的变更。如果房产尚有未结清的贷款,这一变更过程会更为复杂。通常,银行作为贷款方,会对房产的产权变更有所限制,以确保其贷款安全。因此,加名字之前,必须先与贷款银行沟通,了解具体的政策和要求。一般情况下,银行会要求进行以下几个步骤:值得注意的是,...
有贷款的房子可以加名字吗,如何操作?
首先,需要明确的是,有贷款的房子加名字,必须得到贷款银行的同意。因为房产作为贷款的抵押物,任何关于产权的变更都需要银行的批准。银行会评估这种变更是否会影响贷款的安全性,包括新加入的共有人是否有足够的还款能力等。操作步骤通常如下:在整个过程中,沟通和文件准备是关键。与银行的沟通需要清晰表达变更的原因和目...
贷款的房子能加名字吗,如何操作?
总之,贷款的房子是可以加名字的,但这个过程需要遵循一定的法律程序和银行规定。在进行操作前,建议详细了解相关流程和注意事项,确保整个过程顺利进行。
贷款房不动产权证是否可以加名字?相关部门回复
洛阳市不动产登记中心回复:贷款期间增加配偶名字,需先向贷款银行申请,银行同意后并出具书面材料。您和您配偶本人携带身份证明原件、结婚证、不动产权证书(房改房,经适房还需提供产权界定卡)原件和抵押银行共同到市民之家一楼F区窗口申请办理。点击查看原帖⑥...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
(二)房子有贷款这种情况,不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???第二类情况:直系血缘亲属间加减名字这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。房产证减名字应缴费用(一)交易手续费:...
男友贷款90万买房子送我,原很感动,看房产证上名字,我冷汗直流
前段时间,石女士跟男友准备结婚了,中间却闹了一些不愉快,因此结婚的事情也就搁置了下来,谁知没几天的功夫,男友竟贷款买了一套房子,说要“送给自己”,石女士高兴坏了,原本很感动,要嫁给男友,谁知看了房产证上的名字,瞬间被吓得冷汗直流,决定分手(www.e993.com)2024年7月28日。
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
“我是普通工薪阶层,肯定是要用公积金贷款买房的,看了些新的楼盘确实压力有点大。”宋先生称,此次公积金政策优化后,他准备再看看有没有合适的且符合新政的老旧小区。“确实每月压力会小一些,如果小区公共区域硬件改造好了,我再重新装修一下,也不是不行。”另外一位考虑买房的李女士表示,近期因为看房子,加...
男友买房写女友名字,本来是高兴的事,结果男友跑了女方还贷
可是房子要贷款的时候,魏女士也逐渐清醒过来,毕竟用她名字买房子,背贷款的人可是她!但男友总是安慰说,你一分钱没出,房子也写你名字,贷款有我来还,你还有什么不满意的?魏女士听后,这才配合贷款,可是之后发生的事情,完全超出了她的预料!当时,男友带她看的房子是88平方的,优惠完是120万,首付30万...
好消息!北京公积金贷款,将最高可多贷40万,满足条件
4月8日,北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》。征求意见稿拟明确,使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工,贷款额度最高可上浮40万元。今年两会上,住建部部长倪虹表示,谁能为群众建设“好房子”,谁就能有未来。实际...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
在这种情况下,银行可能会选择拒绝贷款申请,或者采取更为保守的策略,提高房贷利率。这无疑增加了购房的成本和风险。对于许多家庭而言,购房贷款是购房过程中不可或缺的一环,一旦贷款受阻,购房计划就可能被迫搁置。02财产分割的问题房产证上写有夫妻双方的名字,还可能在离婚时带来财产分割的困境。在现实生活中,很多...