婚前买房,婚后才办房产证,属于夫妻共同财产吗?
如果房子是一方婚前全款购买,没有贷款,并且登记在购买方名下,那么这套房子就属于该方的个人婚前财产,根据《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)相关规定,一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,因此即便房产证是婚后办理的,也和另一方无关。二、房子为婚前贷款购买,登记在购买方名下,但是结婚时还有贷...
男方婚前首付买的房子,婚后共同还贷不加女方名字属于共同财产吗
所以,如果没有在婚后加上女方的名字,房屋没有共同所有人,其产权就是婚前个人财产。所以,对于婚后的房屋共同还款,要么及时加个名字,要么私下签订一份还款协议对还款事项作出约定。02虽然没有加女方名字,女方并非就失去了共同还款部分的财产房子归谁是以法律的规定为依据,这是产权登记的对抗形式,但这并不能排除房...
出钱还贷的房子,为什么不能加上自己的名字?
根据我国担保法的相关规定,在抵押期间,未经抵押权人的同意,是不能变更产权人的。银行与当事人直接的协议是以房子为抵押的,而不是担保人的保证,多个债务人并不是多了一个担保人,仍然是以房子本身作为抵押物的。并且,多个产权人多份擅自处分抵押物的风险。所以不动产权证上加名字,对债权人放款银行来说,并不意...
让区会增加共享单车投放吗?还贷中的房子可以加名吗?回复来了~
问政还贷中的房子可以加名吗?8月31日市住房和城乡建设局回复:还贷中的房子贷款未还清之前不可以办理加名业务。答政以上问政答政信息来自“百湖民声”大庆市网络问政平台手机端问政方式如下↓↓↓扫描下方二维码下载掌尚大庆APP在底部菜单中找到“问政”就可以直接问事儿了大庆市网络问政平台1...
婚前房子加上女方名字离婚怎么分
如果只是口头承诺有女方的,或者书面表示愿意赠与女方,或者离婚时在《离婚协议》中表明愿意赠与女方,但都没有在房产证上加名字,那么男方是可以随时反悔的。2.如果是婚前的房产婚后夫妻双方合同还贷,那么婚前的部分属于个人财产,共同还贷部分要分出一半给对方补偿。
女方用婚前财产帮男方还贷,房子是个人还是夫妻共同财产?
首先,房产是男方婚前购买,登记在男方个人名下,婚后也没有加女方名字,房子还是属于男方个人财产(www.e993.com)2024年9月8日。对于女方婚后用自己婚前财产还贷的部分,属于女方对男方的赠与?还是属于夫妻共同财产?还是属于女方的个人财产?双方说法不一。男方认为,女方将自己婚前个人财产投入到夫妻婚后共同之中,应视为自愿赠与,女方的婚前个人财产已...
婚后加名的房子,就一定是你的吗?还真不一定
二、婚前个人支付首付,婚后共同还贷。在这种情况下,房子仍属于婚前登记一方,但共同还贷以及结婚后房产增值的部分属于夫妻共同财产,离婚时需要补偿另一方。并且,如果一方是贷款借钱买的房,婚后又加上了另一方的名字,这种情况下会认为购房是用于家庭共同生活,因为购房所负的债务就会变成夫妻共同债务,需要一起偿还。
你不加我名字,我也不帮你还贷,更不当全职太太照顾家庭
这个要求其实很合理,毕竟你们结了婚,在房产证不加你名字的前提下,你就处于弱势方了,将来就算离了婚,你只能得到婚后共同还贷的一半,但是房子增值的部分你什么也得不到,共同还贷的部分跟房子增值的部分是不成正比的,此外共同还贷的部分还要提供证据,如果女方的钱是开销,男方的钱是还贷,离婚后你连还贷那一部分都没...
男方婚前首付买房子,婚后共同还贷要加女方名字吗?不加名字属于...
所以,对于婚后的房屋共同还款,要么及时加个名字,要么私下签订一份还款协议对还款事项作出约定。02虽然没有加女方名字,女方并非就失去了共同还款部分的财产房子归谁是以法律的规定为依据,这是产权登记的对抗形式,但这并不能排除房屋中其他人为此付出的努力。
房产证上加了你的名字后房子就一定是你的吗???
1、房产证上有你的名字≠房子是你的在绝大多数购房者看来,如果房产证上加上了自己的名字,那么这个房子肯定是有我的一份,但是,其实不是的。根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。