想请教下房子有贷款可以加名字吗?

首先,需要明确的是,房产证上加名字是一个法律行为,涉及到产权的变更。如果房产尚有未结清的贷款,这一变更过程会更为复杂。通常,银行作为贷款方,会对房产的产权变更有所限制,以确保其贷款安全。因此,加名字之前,必须先与贷款银行沟通,了解具体的政策和要求。一般情况下,银行会要求进行以下几个步骤:值得注意的是,...

房子的房产证写谁的名字并不重要?4条新规定,需要提前了解

如果是婚前全款买房,就算房产证上有对方的名字,原则上来说还是谁出资是谁的房子,毕竟这是以结婚为目的买的房子,再加上是婚前买房,属于婚前财产。这种情况,一般房产证上有名字也能分一部分,但是大部分还是属于出资方的。第二种,婚前贷款买房,婚后共同还房贷,首付看谁出资如果是婚前贷款买房,买房后共同还房贷的,...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???三、析产以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想...

未婚妻让我帮她还完60万房贷就结婚,我要求房子加我名,她不同意

"那个房子你已经付清了贷款,不如把我的名字也加上去?"我提议道,"这样它就真正属于我们两个人了。"小芳愣了一下,脸上的喜悦之情渐渐消失。"可是那是我自己的房子啊,我凭自己的力量买下的。你要求加名,这太过分了吧?"她皱起眉头。"可是小芳,我们将来就要结为夫妻了,任何一个人的东西岂不都是两个人的?

“总显示预约已满”“还会有其他银行加入吗”...郑州住房贷款“商...

上述情况要想办理“商转公”业务,需要同时满足两个条件:一是提出商转公贷款申请时,房本上有丈夫的名字;二是办理商业贷款抵押时,丈夫是抵押人之一。六、本人有一套房子,属于商业贷款,未婚妻有一套房子,属于公积金贷款,婚后,男方的房子能办理“商转公”业务吗?

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

结婚前已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务(www.e993.com)2024年11月20日。房屋落在对方名下

痛心!儿子想把婚房加女友名字,被拒后,一气之下将母亲告上法庭

因此我们知道,小伙子指控自己父母的的违法行为肯定是不成立的,因为这个房子是在结婚前买,而且钱主要由父母出,所以肯定父母是可以决定房产证上到底写谁的名字的,即使这样的行为可能对他们的感情有很大的影响,但是确实是合法行为。二、关于夫妻共同财产,婚后财产分配问题?

婚前父母出首付购买的房子,婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗?

■青岛市即墨区法院：婚前父母出首付购买的房子，婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗？2014年，曹某和聂某相识相恋，很快便谈婚论嫁。聂某父母为了让儿子能顺利完婚，先后共出资35万作为房屋首付款为儿子购置一套房产。2014年10月16日，聂某与青岛某置业有限公司签订了商品房预售合同，房屋登记在聂某名下。同年10...

杭州离婚律师:老公婚前房子有贷款,婚后可以加我的名字吗?

婚前贷款买的房子,房产证上加名不太现实,但有其他办法可以成为夫妻共同财产。有贷款的房子进行加名,涉及银行贷款问题。银行是债权人,房产加名的话,银行需要审查新增人员是否对自己的债权产生不利影响,所以,对于银行来讲,增加工作量以及风险,所以,银行一般不同意在房产证上加名字。

丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...

房子属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，婚后房产证加上你的名字，房子就属于夫妻共同财产。你老公婚后这次贷款是提供了房子作为抵押，如果你在贷款中签字会让你也成为该笔贷款的债务人之一，该笔贷款到期无力偿还，可以通过房产拍卖的方式偿还银行贷款；建议如果房产证加上你的名字，用房产做抵押的话，你...