潘行长说的存量房贷合同可以调了,六大行纷纷发布完善存量房贷利率...

该项业务也是可于2024年11月1日(含)起线上通过手机银行“贷款-房贷利率调整”栏目或线下向贷款服务行提出申请。审核通过后,如符合利率加点值调整规则,可继续申请调整利率加点值。二套先申请转首套此外,还是以工行为例,北京、上海、深圳等地区的二套房贷,如符合“二套转首套”房贷条件的,客户可向工行申请“二...

解决新老房贷利差问题 商业银行完善存量房贷利率定价机制

根据公告,自11月1日起,存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。此外,自11月1日起,合同约定为浮动利率的,房贷借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。专家认为,完善存量个人住房贷款利率定价机制,有望从根本上解决新老房贷利差问题。未来,居民购房后...

中国工商银行:10月25日起集中批量调整房贷合同贷款利率

对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转换为加点形式,转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。符合条件的存量个人住房贷款,工行于2024年10月25日起集中批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日...

新华解码丨存量房贷利率的动态调整机制来了,你的房贷将有何变化

要知道，如果偏离幅度过大，借款人心理有落差，可能增加提前还贷。如果偏离幅度过小，可能造成频繁重置合同，给银行业务办理带来更大压力。不过，这个偏离幅度不能简单理解为新老房贷利率之间的差距，而是要看借款人房贷利率的加点幅度，与全国新发放房贷利率平均加点幅度之间的差距。如果借款人对房贷利率加点幅度并不清楚...

存量房贷利率调整潮扩展至村镇银行、民营银行 LPR下行将带动房贷...

人民银行此前指出，主要商业银行原则上将于不晚于10月12日发布具体各银行操作细则，原则上于10月31日前应统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。11月1日后，符合条件的借款人在与商业银行市场化协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可协商调整重定价周期。长期来看有助于稳规模，多名专家认为，LPR...

存量房贷利率调整读秒 有银行已更新查询功能

自11月1日起，新签订合同的浮动利率房贷，与除房贷之外的其余浮动利率贷款保持一致，可由借贷双方自主协商确定重定价周期(www.e993.com)2024年11月8日。符合条件的存量房贷借款人在与商业银行协商调整房贷利率加点幅度的同时，也可调整重定价周期。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。贷款重定价周期是指浮动利率贷款合同中，利率跟随定价基准...

10月25日起,银行批量下调存量房贷利率

为提供高效便捷的服务、减少客户调整成本,许多银行对于符合条件的存量房贷,采用变更合同约定利率加点的方式批量调整,客户无须额外申请。不过,对于存在“二套转首套”“固定利率贷款转浮动利率贷款”需求的客户,需要先进行相关调整申请操作。例如,工行表示,北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款,如符合二套转首套房贷条件...

海南农商银行:10月31日前统一批量调整贷款合同利率

上证报中国证券网讯(记者黄坤)10月14日,海南农商银行发布关于批量调整存量个人住房贷款利率有关事项的公告称,对于以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,该行将于2024年10月31日前统一批量调整贷款合同利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。

湖南一银行公告:首套、二套房存量房贷利率批量调整!

为贯彻党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,维护金融消费者合法权益,根据《中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告(中国人民银行公告〔2024〕第11号)》《关于批量调整存量房贷利率的倡议》要求,湖南农信将于2024年10月25日起依法有序推进存量个人住房贷款利率批量调整工作。为协助广大客户...

各银行统一下调存量房贷利率 北京调整后首套房贷利率降至3.55%

昨天(10日),工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房贷利率调整问答。多家银行表示,当前房贷利率高于LPR(贷款市场报价利率)-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP。根据工商银行公告,若购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、...