浙江男子买烂尾楼拒还130万贷款,银行告上法庭,法院判了

小周和其他业主一起找开发商理论,最终达成了协议,解除了购房合同。按理说,房子都没了,房贷应该也不用还了吧?小周这么想着,就停止了还贷。但银行可不答应,他们把小周告上了法庭,要求他偿还那130万的贷款。法庭上,银行方面拿出了贷款合同,说这是小周和银行之间的协议,房子的问题不应该影响贷款合同。小周...

签订按揭贷款购房合同时需要注意哪些事项?

1.贷款利率和类型确认首先,购房者需要明确贷款的利率类型,是固定利率还是浮动利率。固定利率在贷款期间保持不变,而浮动利率则会随市场利率变化而调整。此外,还需了解利率调整的周期和条件,以及是否有利率上限的保护措施。2.还款期限和方式合同中应详细说明还款的期限,即贷款的偿还时间,以及还款方式,如等额本息或...

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??保留证据??:签订合同前,要保留好购房定金、收据等凭证,以备不时之需。五、办理贷款和过户手续??了解贷款政策??:根据自己的情况选择合适的贷款方式和期限,了解利率和还款方式。??准备贷款材料??:提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。??办理过户手续??:在贷款审批通过后,及时办理...

夫妻贷款需要什么条件

在申请贷款时,夫妻双方需要提供购房合同或预售合同。这些文件证明了购房的意向和具体细节,如房屋价格、位置和交付日期等。贷款机构会根据这些信息来确定贷款金额和期限。5.其他文件此外,夫妻双方可能还需要提供其他相关文件,如身份证明、婚姻证明、社保证明等。这些文件用于验证夫妻双方的身份和婚姻状况,确保贷款申请的...

郑州已发放“商转公贷款”1.76亿元

商业贷款所购住房为存量房(二手房)的,如果《购房合同》、《借款合同》、《契税完税凭证》和《房屋所有权证》或《不动产权证书》存在矛盾,但为同一时间段(6个月)内出具的,可根据商业贷款《借款合同》认定购房的真实性,如贷款性质为个人住房贷款且贷款期限较长(原则上在5年以上),自5月11日起,可以办理“商转公...

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??了解贷款政策??:根据自己的情况选择合适的贷款方式和期限,了解利率和还款方式(www.e993.com)2024年11月8日。??准备贷款材料??:提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。??办理过户手续??:在贷款审批通过后,及时办理房屋过户手续,确保房屋产权的合法转移。六、注意其他细节...

小额贷款都需要什么手续

如果贷款用途是购买房产,申请人需要提供购房合同或意向书。这份文件证明了贷款的实际用途,并提供了房产的基本信息。7.其他相关文件根据贷款机构的具体要求,申请人可能还需要提供其他相关文件,如婚姻状况证明、担保人信息等。总之,申请小额贷款涉及多个步骤和文件准备。确保所有文件齐全且准确无误,可以加快审批流程,提...

二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万

如果A准备以200万购买某二手房,但银行的评估价为150万,首套7成也仅能贷款105万,即A需要支付95万首付,接近总房款的5成。如果A当时仅准备3成即60万,短时间内无法补足差额,即可能面临交易失败,这种情况买家往往无法拿回已支付业主的定金。(如已签订购房合同,因买家原因无法交易,根据具体条款,可能仍需支付中介费用)...

商业贷款可以改成公积金贷款吗?购房合同签了付了首付还能退房吗

④由于开发商的过错,购房者不能依法取得房屋所有权证书的;⑤开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;⑥实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的;⑦合同约定的其他退房条件出现的。关键词:商业贷款可以改成公积金贷款吗购房合同签了付了首付还能退房吗房子合同签了首付付了可以退吗新房首...

买房用未婚妻名义贷款 购房合同要写她的名字

当然,胡先生也可以将合同中购房者改为自己与未婚妻两人的名字,但如果这样,作为房屋共有人的胡先生有银行信用污点,胡先生未婚妻在申请按揭贷款时也有可能被拒。如果购房要申请按揭贷款,购房者可以先到中国人民银行查一下自己的银行信用记录。对于胡先生与未婚妻购房这件事,从法律意义上来说,双方最好能签一份财产权属...