衡南:聚焦不动产“登记难” 妥善解决历史遗留问题
红网时刻新闻9月5日讯(通讯员龙藤方胡丁丁)9月4日,在衡南县政务服务中心不动产登记窗口,来自该县的6名小区业主提交申请资料,现场完成受理、审核、登簿等环节,不到十分钟,就办理好了不动产权证。业主颜文丽与母亲拿到不动产权证后,反复端详、爱不释手,积压在心头多年的石头终于落了地。“今天拿到证...
多地房贷出台或重启“商转公” 有购房者能省16万利息
据了解,“商转公”贷款是一种特殊的住房公积金贷款,指已办理住房商业贷款,贷款未结清,并已取得所购住房不动产权证,且符合住房公积金贷款条件的缴存人,向住房公积金管理中心申请将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款,进一步降低存量房贷的贷款成本。“我还有100万的商贷没还完,最近办理了商业...
重庆:已出租的住房可不纳入家庭住房套数,按实际出租套数进行核减
原政策包括:2023年9月1日以前购买的商品住房和二手住房,在办理不动产权证满两年后可上市交易。2023年9月1日至本通知印发前购买的商品住房和二手住房,买卖合同备案满两年且取得不动产权证后可上市交易;其中,2024年5月20日后购买的商品房现房取得不动产权证后即可上市交易。重庆市住建委举例解释:张先生于2024年...
@龙岩人,住房贷款未还清想办夫妻加名,怎么办最省心?
结婚时男方出面买房,房产证只有丈夫的名字,小双嫁入家庭十多年如一日地兢兢业业,婆婆主动提出让儿子把媳妇的名字加入房产证,给一个大大的安全感,问来问去,银行说贷款未还清暂时不能加名,情急之下找来住房担保公司,一家人高高兴兴把名加。抵押中的房产,遇到以下情况:婚姻关系引起的增名需求婚前买的房子,...
海量财经丨多地房贷出台或重启“商转公” 有购房者能省16万利息
据了解,“商转公”贷款是一种特殊的住房公积金贷款,指已办理住房商业贷款,贷款未结清,并已取得所购住房不动产权证,且符合住房公积金贷款条件的缴存人,向住房公积金管理中心申请将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款,进一步降低存量房贷的贷款成本。
红楼知乎:不动产权证加名字如何办理?
目前,在不动产权证上加名字,主要有“婚姻状态约定”“部分赠与”“部分买卖”三种方式(www.e993.com)2024年9月8日。1、夫妻间加名如果是婚后加名,只有登记在夫妻一方名下,并且是在婚姻关系存续期间取得的房产,可以在婚内申请共有房屋加名的更正登记,无需缴纳税费。如果是婚前加名,需按部分赠与、部分买卖方式依据双方申请办理。2、直系亲...
不动产权证可以单独登记孩子名字吗?
不动产权证可以单独登记孩子名字吗?市民陈先生咨询:孩子16岁,他买房的话,不动产权证可以单独登记孩子的名字吗?市不动产登记中心答复:年满16岁已有民事行为能力,如果已经工作且有收入,不动产可以登记孩子一人;如孩子没有合法收入,不动产登记须加监护人。
沧州公积金最新通知!可以“商转公”了
商转公贷款对象:在我市行政区域内缴存住房公积金的人员,购买本市住房办理了商业银行个人住房贷款尚未结清的,可申请商转公贷款。商转公贷款条件:商转公贷款的申请人除需符合我市住房公积金贷款的申请条件外,还需满足以下条件:??申请人商业贷款所购房屋已取得《不动产权证书》(房屋所有权证);...
郑某金与郑某毅房屋买卖合同纠纷案
2019年6月19日,郑某金发表声明,称因郑某金保管不善,将不动产权证遗失,申请补发,现声明该不动产权证作废。同日,郑某毅提交《福州市不动产登记和交易申请表》。2019年7月10日,郑某毅取得案涉房屋不动产权证书。2019年7月31日,郑某毅以案涉房屋为抵押物,向银行贷款960000元,该款于2019年8月1日转入案外...
人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解
倘若是一个人贷款申请购房,比如买房人未婚,或者夫妻双方不能共同申请贷款,那么,房产证是不可以写两个人名字的,只能写一个人的名字。所以,购房的时候一定要提前了解贷款相关规定,避免出现不必要的麻烦。房产证不能随意改名其实,关于房产证上的名字更改,如果是在办理产权证之前,那么只需要跟开发商协商就可以解决。