贷款购房如何添加配偶名字?可这样办理→

贷款房子加名有两种方法:第一种方法是提前还完贷款,注销抵押登记后办理。第二种方法是征得抵押权人(公积金管理中心)同意增加共有人的书面意见后,才能办理,如果抵押权人(公积金管理中心)不同意或者不能出具相关同意意见,不动产登记部门不能办理不动产证添加共有人业务。婚后不动产证上加名业务需持结婚证,双方身...

想请教下房子有贷款可以加名字吗?

首先,需要明确的是,房产证上加名字是一个法律行为,涉及到产权的变更。如果房产尚有未结清的贷款,这一变更过程会更为复杂。通常,银行作为贷款方,会对房产的产权变更有所限制,以确保其贷款安全。因此,加名字之前,必须先与贷款银行沟通,了解具体的政策和要求。一般情况下,银行会要求进行以下几个步骤:值得注意的是,...

贷款的房子能加名字吗,如何操作?

总之,贷款的房子是可以加名字的,但这个过程需要遵循一定的法律程序和银行规定。在进行操作前,建议详细了解相关流程和注意事项,确保整个过程顺利进行。

婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗?

婚前房房产婚后加名,没有贷款、抵押或者是已结清贷款的房子可以随时加名字。但是有贷款的房子是不能办理过户手续的,需把贷款结清后才能加名。婚后房产加名,可以这么办理:办理夫妻析产,夫妻双方应先到房屋所在区地方税务部门办理税务征(免)手续,再持不动产登记申请表、房地产权证(不动产权证)、身份证明、完税或免税...

房子的房产证写谁的名字并不重要?4条新规定,需要提前了解

如果是婚前全款买房,就算房产证上有对方的名字,原则上来说还是谁出资是谁的房子,毕竟这是以结婚为目的买的房子,再加上是婚前买房,属于婚前财产。这种情况,一般房产证上有名字也能分一部分,但是大部分还是属于出资方的。第二种,婚前贷款买房,婚后共同还房贷,首付看谁出资...

郑州住房贷款“商转公”热点问题权威答疑

上述情况要想办理“商转公”业务，需要同时满足两个条件：一是提出商转公贷款申请时，房本上有丈夫的名字；二是办理商业贷款抵押时，丈夫是抵押人之一(www.e993.com)2024年11月20日。六、本人有一套房子，属于商业贷款，未婚妻有一套房子，属于公积金贷款，婚后，男方的房子能办理“商转公”业务吗？这种情况不能办理商转公业务。一个家庭同一时间...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

??第一类情况:夫妻间加减名字(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。步骤:1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的工作人员会...

【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...

结婚前已支付了房屋首付款,并向银行贷款,房屋落在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的司法实践中将该房屋认定为个人财产,而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分;而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。房屋落在对方名下

“总显示预约已满”“还会有其他银行加入吗”...郑州住房贷款“商...

五、丈夫缴纳有公积金,妻子没有缴纳公积金,但是房子在妻子名下,能办理“商转公”吗?上述情况要想办理“商转公”业务,需要同时满足两个条件:一是提出商转公贷款申请时,房本上有丈夫的名字;二是办理商业贷款抵押时,丈夫是抵押人之一。六、本人有一套房子,属于商业贷款,未婚妻有一套房子,属于公积金贷款,婚后,男方...

兴趣班培训、二套房贷利息能进行个税专项附加扣除吗?

工作人员:如果是发生的首套住房贷款利息,您可以在年度信息里填报,两套的话是不可以的。只要是首套住房贷款利息,您都可以填报专项附加扣除。网友:房产登记是我老公的名字,我还能申报住房贷款利息专项附加扣除吗?工作人员:如果这套房子婚后房产的话,夫或妻一方可以抵扣。