父母在房本上加上孩子名有哪些风险?
一旦孩子的名字出现在房产证上,该房产就成为父母和孩子共同拥有的财产。这意味着在未来的财产分割中,孩子有权要求分割这部分财产。例如,如果孩子决定离婚或面临债务问题,这部分财产可能会受到影响。税务影响房产转移可能会触发税务问题。在一些地区,房产的转移可能会导致赠与税或遗产税的产生。父母需要咨询专业的税务顾...
荒唐事,本身就荒唐,您看了,就别太当真
接下来,公公在和儿媳妇离婚,再把房子过户给了儿媳妇,自己净身出户,然后儿媳妇再跟儿子复婚,然后父母也复婚,最后,房产证上有了儿子的名字。这么一顿折腾下来,总共花费了600多块钱,省下了将近60万的费用!说到这儿,马哥也打开了他的手机。他说:这事儿根本就不算新闻,我也早看到这样的报道了,你们看我的这...
房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解
如果爸妈给自己的子女全款买了房产,并且房产证上只有自己孩子的名字,那不管婚前婚后,这个房子都是这个孩子的,对方离婚是分不走的,这属于明确的赠予。如果双方爸妈共同给小夫妻购买了一套房子,那这个房子就按照男女双方花钱比例来确定。比如说女方爸妈付了80%的房钱,那房子的八成就都属于女方,这叫按份共有。这些...
婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?丨图文
无论是哪方父母给钱,如果没有约定,那都算是对夫妻双方的赠与,都认定为夫妻共同财产。所以,Fight3的结局会稍微复杂一些,你可以在下图找找自己的情况,对号入座:Fight4:“加名字”怎么算?第四种情况:房产证加名字,离婚后怎么算?巧了...这还是芭乐要面对的情况...因为无论是婚前在省会购置的全款房,...
父母子女共同购房 产权归属如何认定
近日,江西省南昌市西湖区人民法院审结一起合同纠纷案件。案涉房屋由父母(刘甲、赵乙)主要出资并登记在子女(刘丙、刘丁)名下,产权登记的权利人与实际权利人不一致,法院综合考虑房屋实际出资情况后,依法判令案涉房屋由刘甲、赵乙、刘丙、刘丁按份共有,其中刘甲、赵乙共有64%,刘丙占有18%,刘丁占有18%。
房产证上应该有夫妻双方的名字吗?北京离婚律师深度解读
假如银行大开方便之门,允许在按揭房产上增加配偶的名字,那么该房产就属于夫妻共同财产,房贷也就成了夫妻共同债务(www.e993.com)2024年9月11日。当然,如果是无贷房产婚后加名的,就简单多了,省事又省钱,只需要夫妻双方提供身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可加...
“新规”发布:离婚后,无论房产证上有没有名字,房子都这样处理
第1种,夫妻步入婚姻以后共同购买的房产。一般这种情况,房产是归属于夫妻共同所有的。所以我国的有关法律规定,夫妻双方离婚以后,所拥有的共同财产可以选择共同分割方式。不过这里需要注意一个问题,就是房产的具体分配还是要夫妻双方共同商议。因为夫妻双方如果认定最先商议的分配方法,那么就可以直接按照这种方法分割。但...
父母离婚可以分割孩子名下的房屋吗?
依法登记的房屋权利受国家法律保护。从中可以看出,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。不过,虽然父母离婚时无权处分该房产,但父母离婚后,父母中抚养孩子的一方可以与孩子共同生活在孩子名下的房屋中。第二,不能把孩子的房子变更到父母名下。既然房子已是孩子的财产,父母...
房产证上写的是儿子和父亲名字,双方离婚了,还是夫妻共同财产吗
杨女士称,北京这套房子虽然不在自己名下,但是属于夫妻关系存续期间购买的,应该认定夫妻共同房产,而不是儿子与父亲的财产,儿子那时不具备独立财产能力,又没有父母的赠与协议,不应该享有房产份额。高先生答辩称,婚后自己的钱购买了北京房产,由于当时与妻子关系不太好,担心她随便处置房产,就将房产落在了自己与儿子名下...
房产证上有名字,房子不一定有份?(法律详解)
共同贷款买房属于两人夫妻共同财产③父母出资购房赠与无"借条"情况属于两人对夫妻的赠与属于共同财产情景①:为啥说房子是A全款买的,这房子不一定归他俩?A在同B结婚后,利用婚前财产全款买了套房子,房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚,如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱,在财产分割...