房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭...

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知,如果是在婚前购买的房子,...

重磅!成都出台房产新政 - 首页头条 - 金融投资网

3.产权证只写了夫妻一方的名字,另一方能否办理购房落户?答:如果结婚时间满3年,可以直接办理。4.产权证写了夫妻双方的名字,但结婚时间未满3年,两人能否直接办理购房落户?答:可以。5.未成年人单独购房的,如何办理入户?答:申请入户时父亲或母亲至少有一位和未成年子女同时申请迁入。6.房屋为父母和成年子女...

谈婚论法|查询配偶财产应谨慎而为,不得滥用权利

目前，我国法律并未明确规定夫妻财产知情权制度。前述条例系福建省人大常委会制定的，属于地方性法规。在此之前，还有一些地方也曾发布规定，允许夫妻一方持有效证件查询另一方部分财产状况。福建省人大常委会相关人士曾回应，上述条例是福建地方立法根据民法典的相关规定对共同财产知情权保障的具体落实。这一规定保障“她...

《安徽省户政管理规范》(2021版)

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,一般不能担任户主。第二十条〔家庭户立户〕公民申报家庭户立户登记的,应当向合法稳定住所所在地公安派出所提出申请,并提交不动产权属登记的证件、证明和家庭成员身份及相互关系证明。房屋产权登记共有的只立一户。产权登记为共有,且产权共有人为非直系亲属的,须经产权共有人...

不动产登记中夫妻间加/减名字的那些事

2.婚姻存续期间取得不动产,并登记在一方名下,婚内增加权利人(www.e993.com)2024年11月18日。婚姻存续期间取得的不动产,并登记在一方名下的,夫妻双方可对该不动产产权归属进行约定,共有方式可约定为共同共有,也可为按份共有,双方共同向不动产登记机构申请办理。另外一种情况是减名字:...

房产证上最好别写夫妻二人名字?原因很现实,现在知道也不晚!

根据国家规定,对于夫妻来说,婚后购房属于夫妻双方所有,就算是只写了一个人的名字,那房子也是属于两个人的。但在人们心里,却不是这样想的。近些年间,房价不断上涨,人们对于房子更为重视,房屋的居住价值和投资价值不断提高。对于夫妻来说,在房产证上写下自己的名字是对自己的一种保证,就算是人们都知道,婚后买房...

办房产证的时候可以加配偶名字吗?

房产证可以加上老婆名字。房产证加配偶名字需要的材料有:1、房产交易产权登记申请表;2、结婚证明复印件(校验原件);3、夫妻双方身份证复印件(校验原件);4、原房屋所有权证原件(收回);5、申请报告;6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该...

婚后买房能不能只写一个人名字 婚后买房需注意的问题

在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,不动产权证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

新内容! 不动产证不同写名方法结果大不相同, 小心房子白送人!

一、婚前买房写一方名1、结婚前用个人财产全款买房并取得不动产证,属于写名人个人财产,若婚后取得不动产证也属于个人。2、婚前买房只支付首付办理了贷款,房本写了付款方名,婚后共同还贷,若离婚房子属于写名方,未还完的贷款由写名方个人偿还并需赔偿另一方共同还款的金额及对应的增值部分。