买期房后交房需要注意什么?

1.验收房屋质量交房时,首先要进行的是房屋质量的验收。这包括检查房屋的结构安全、墙面是否平整、门窗是否密封、水电设施是否正常运作等。购房者应仔细对照合同中的交房标准,逐一核对,必要时可请专业人士协助检查。2.确认配套设施除了房屋本身,小区的配套设施也是交房时需要关注的重点。包括但不限于绿化、停车位...

未交房的期房可以办理抵押贷款吗?

总之,未交房的期房在一般情况下是无法直接办理抵押贷款的,但通过银行提供的预抵押贷款服务,购房者在一定程度上可以解决资金周转的问题。在选择此类贷款时,购房者应充分了解相关条件和风险,做出明智的决策。

期房一再延期交付多名业主称房屋漏水渗水,开发商:近期整改后交付

近日,上海业主张先生向澎湃质量观投诉平台(httpstousu.thepaper)反映称,2022年他在上海闵行区购买了一套商品房,如今临近交付却被一再延期,预看房发现房屋存在多处漏水、地板高低不平等质量问题,也迟迟没有得到开发商的整改和回复,“现在怕开发商一直不交房,又怕会被强制收房”。针对上述情况,华漕·柏悦前...

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

由于我妈妈的户口已经迁走,且老房子房产证上只写了舅母的名字。为了避免日后纠纷,请问应该怎么订立合同或者协议呢?A2:你好。房屋产权风险无法完全避免,但可以通过签订较高违约成本的协议来降低风险。首先,根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...

买期房的冤大头 这届年轻人肯定不当?

原因我很能理解:房子在期房期间降价,那肯定是赚了;房子没在期房阶段降价,那也赚了利息不是。我不想说服你,我想说一个实实在在的例子。位于张村河板块的海信·璞悦马上要交房了,一个朋友想买现房,上周陪他去看了看。营销中心里,118㎡的户型只有楼王的高楼层了,一口价:430W。

哭笑不得!辽宁恒大房子烂尾两年终于交房,小夫妻一进门却傻眼了

据小杨介绍,这个小区名字叫“恒大时代新城”,她和老公几年前买下了这套期房,当时合同上签的是2022年7月30日交房(www.e993.com)2024年11月17日。不料没多久,房子就烂尾了,这一拖就是两年。小杨收到交房的通知后,非常高兴,和老公一起欣然前往小区办理手续。过程中,她被工作人员告知:小区里有电,但是没有水,也没有燃气。具体啥时候能有呢?工...

“被动式现房来了”!这22家期房楼盘明年将现房销售!

如果2024年江北新区复制苏州太仓的“换新购”ZC，整个南京也有可能在明年全市推广。02.预测2024年楼市发展趋势？不如抓住一些现实的东西，明年22家期房楼盘将现房销售！其实，与其天马星空的预测明年楼市走向，不如在眼下的楼市中抓住一些现实的东西，近来有一篇名为“关于2024年楼市的10个猜想”的文章，观点提炼的还...

期房是交房开始还贷吗?何时开始还贷?

此外,购房者还应关注贷款合同中的其他重要条款,如利率调整机制、提前还款政策等,以确保自己的权益不受损害。总之,期房的贷款还款并非从交房开始,而是从贷款发放后的次月开始。购房者在购房前应充分了解这些信息,合理规划自己的财务状况,确保能够按时偿还贷款,避免因还款问题影响个人信用记录。看全文...

商贷有一次逾期是否会影响公积金贷款及能否转为公积金?

根据我国现行法律法规,对于期房因原因期交房的怎么退房问题,没有特定的一天时间规定,需要具体根据合同约定和相关法律规定来判断。首先需要分析购房合同中是否存在相关条款,如果合同中存在约定房屋期交付的然后情况,则购房者无权要求退房,除非合同另有约定。如果合同中未约定期交房的严格情况,购房者可以依据相关法律规定请求...

期房交房后多久可以卖 如何交易二手房不吃亏

只要签订了购房合同,在持有房产证的情况下,商品房就可以进行自由的买卖。商品房按交房时间来分,分为现房和期房。期房顾名思义就是远期交付的房子,现房是已完工的房子。在选购期房时,购房者一定要注意细节,降低购买期房的风险。《商品房销售明码标价规定》有明文要求:对已售的房源,商品房经营者应当予以明确标示。